- Accueil
- > Placement Financier
- > Immobilier
- > SCPI
- > SCPI de Rendement
- > LF Avenir Santé
SCPI LF Avenir Santé : rendement à 4.80 %
Vous êtes intéressé par
la SCPI LF Avenir Santé ?
Nos experts en gestion de patrimoine sont là pour vous guider
Statistiques de cette SCPI :
Date de création : 2021
Prix de la part : 300.00 €
Capitalisation :
220.69 millions €
Taux de distribution / Rendement (2023) :
4.80 %
Valeur de reconstitution :
303.84 €
TOF :
100 %
Frais de gestion :
12.00 %
Prix de retrait :
273.00 €
Délai de jouissance :
4 mois
Valeur de retrait :
864.40 €
Distribution des loyers :
trimestrielle
Taux d’endettement :
28.44 %
Souscription minimum :
1 part soit 300 €
Modes d’achat :
en direct
Label ISR
Données au 01/05/2025
Répartition géographique
Répartition par typologie d'actifs
Source : Primaliance.com
Données au 01/05/2025
Vous êtes intéressés par la SCPI LF Avenir Santé ?
Nos experts en gestion de patrimoine sont là pour vous guider
Description de la
SCPI LF Avenir Santé
Lancée en 2021, la SCPI LF Avenir Santé est l’une des plus jeunes SCPI du marché. Gérée par la société de gestion La Française REM, cette SCPI de rendement est spécialisée dans l’acquisition et la gestion d’actifs immobiliers liés au secteur de la santé. LF Avenir Santé investit exclusivement dans un patrimoine immobilier lié à la santé, tels que des cliniques, hôpitaux, centres de soin, maisons médicalisées et laboratoires.
Les actifs de santé sont répartis stratégiquement en France et en Europe, ce qui permet de limiter les risques locatifs. Avec un rendement à 4.8 %, elle se situe au-dessus de la moyenne du rendement des SCPI à 4.52 % en 2023. De plus, elle fait partie de la catégorie des SCPI à capital variable, ce qui est
Le marché de la santé est peu corrélé aux cycles économiques. En investissant dans cette SCPI, vous bénéficiez d’une exposition à un secteur porté par le vieillissement de la population et l’évolution des besoins médicaux. Les baux sont généralement signés avec des acteurs institutionnels stables (hôpitaux, laboratoires), assurant une sécurité locative et des revenus réguliers.
Cette SCPI est faite pour vous si :
- vous cherchez un placement à revenu régulier et sécurisé
- vous avez un objectif d’investissement sur le long terme afin de bénéficier de la fiscalité allégée de la possession de parts de SCPI
- vous souhaitez investir dans un placement responsable labellisé ISR
Il est possible faire un investissement immobilier via des parts de cette société de différentes manières :
- achat comptant : pour les investisseurs qui disposent des fonds nécessaire pour toucher des revenus immédiats. Prix de la part à 300 €.
- versements programmés : mise en place de versements programmés pour investir à votre rythme
- investir à crédit : permet de bénéficier de l’effet levier du crédit
- investir en nue propriété : abandon des rendements durant la période de démembrement puis acquisition de la pleine propriété une fois fini.
Rappel : l’investissement en SCPI comporte un risque de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Les + de LF Avenir Santé
Spécialisation dans un secteur d'avenir
Le secteur de la santé est peu affecté par les fluctuations économiques. Les besoins médicaux sont constants et croissants, notamment en raison du vieillissement de la population et de l’allongement de la durée de vie. Les dernières années ont également montré l'importance de la santé à l'heure du covid-19.
Les locataires des actifs de santé (cliniques, laboratoires, centres de soins, etc.) sont souvent des institutions solides, garantissant une grande stabilité des revenus locatifs.
Accessibilité
Investir dans la SCPI LF Avenir Sante est particulièrement avantageux pour les investisseurs qui ont un budget un peu plus limité. En effet, contrairement à d'autres Sociétés Civiles de Placement Immobilier qui demandent plus de 10 parts, il suffit d'une seule part dont le ticket d'entrée est à 300 €.
Label ISR
La société a acquis le label ISR, qui certifie que les investissement correspondent aux critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG). Les actifs sélectionnés respectent des critères ESG, répondant aux attentes des investisseurs responsables.
Cela se traduit dans les faits par un souhait de diminuer la consommation énergétique des biens, améliorer la prise en charge des patients ou encore renforcer la communication entre investisseurs et locataires.
Article écrit le 23/12/2024 par
Ce qui m’anime au quotidien c’est la relation humaine. Cette relation de confiance qui s’installe progressivement. Obtenir la satisfaction des clients me pousse à me dépasser et à faire de mon mieux pour apporter la stratégie patrimoniale idéale en totale objectivité.
Les autres SCPI
Pour aller plus loin
Avertissement : cette page ne doit pas être considérée comme une sollicitation, un conseil en investissement, une recommandation ou une offre de souscrire ou de conclure une quelconque opération sur cet instrument financier et n’emporte aucun engagement contractuel de la part de Valority.
L’investissement dans les produits financiers comporte des risques et notamment un risque de perte en capital, partielle ou totale, risque que vous acceptez en cas d’investissement et que vous devez être financièrement en mesure de supporter. Au regard de ces risques, tout Investisseur potentiel doit disposer des connaissances et de l’expérience nécessaires pour évaluer les caractéristiques et les risques liés à chaque opération.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
