SCPI Epargne Pierre en 2024 : rendement à 5.28 %

Statistiques de cette SCPI :

Date de création : 2013

Prix de la part : 208 € 
(+1.46 % entre le 01/11/2015 – 01/11/2021)

Capitalisation :
2 686.64 M € (30/06/2024)

Taux de distribution / Rendement (2023) : 
5.28 %

Valeur de reconstitution :
220.99 €

TOF :
95.29 % (30/06/2024)

Frais de gestion :
12.00 %

Prix de retrait :
187.20 €

Délai de jouissance :
5 mois

Valeur de retrait :
187.20 €

Distribution des loyers :
trimestrielle

Taux d’endettement :
10.50 %

Souscription minimum :
10 parts soit 2 080 €

Modes d’achat :
en direct – assurance vie

Label ISR

Répartition géographique

scpi-epargne-pierre-repartition-geographique

Répartition par typologie d'actifs

scpi-epargne-pierre-repartition-actifs

Source : Primaliance.com

Vous êtes intéressés par la SCPI Epargne Pierre ?
Nos experts en gestion de patrimoine sont là pour vous guider

Description de la SCPI Epargne Pierre

La SCPI Epargne Pierre a été créée en 2013 et est détenue par la société de gestion Atland Voisin. Elle fait partie de la catégorie des SCPI de rendement, et investit principalement dans l’immobilier de bureaux, avec une diversification dans les locaux commerciaux. 

Epargne Pierre possède un patrimoine immobilier réparti sur l’ensemble du territoire français, avec une diversification assez équitable dans plusieurs régions. Cette diversification géographique permet de réduire les risques liés à une zone géographique spécifique. 32 % du parc est situé en région parisienne et en Île-de-France, qui est l’un des territoires les plus dynamiques d’Europe.

Le prix de la part a pris + 1.46 % sur 6 ans, preuve de la stabilité du parc de plus de 400 immeubles que gère la SCPI.

Il est possible faire un investissement immobilier via des parts de cette société de différentes manières :

  • achat comptant : pour les investisseurs qui disposent des fonds nécessaire pour toucher des revenus immédiats. Prix d’entrée à 2 080 € pour 10 parts.
  • versements programmés : mise en place de versements programmés pour investir à votre rythme 
  • investir à crédit : permet de bénéficier de l’effet levier du crédit
  • investir en nue propriété : abandon des rendements durant la période de démembrement puis acquisition de la pleine propriété une fois fini. 

Les + de Laffitte Pierre

Diversification

Épargne Pierre investit dans des biens immobiliers situés dans différentes régions françaises et dans divers secteurs (bureaux, commerces, locaux d’activités, etc.). Cette diversification réduit le risque global, car les performances ne dépendent pas d’un seul secteur ou d’une seule localisation géographique.

Label ISR

Enfin, la société a acquis le label ISR en 2023, qui certifie que les investissement correspondent aux critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG).

La société inclus l'environnement dans sa politique d'investissement, ce qui comprend chaque partie prenante dans l'amélioration des performances énergétiques des immeubles qu'elle possède. 

Taux de Distribution à 5.28 %

Tandis que le taux de distribution moyen des SCPI était de 4.52 % en 2023, celui d'Epargne Pierre a atteint 5.28 % ! De plus, le prix d'achat de parts est plus intéressant que d'autres SCPI de rendement. Il s'agit d'une SCPI avec une solidité financière qui n'est plus à prouver !

Investir dans des parts de SCPI Epargne Pierre via une assurance vie

L’achat de parts de la SCPI Epargne Pierre est éligible à l’assurance vie ! Selon le contrat, le montant minimum d’investissement commence à 50 €. Les versements se font sur un support en unité de compte et ne doit pas représenter plus de 50 % de l’encours total du contrat d’assurance vie. Aussi, le montant maximal pour investir varie entre 100 000 et 1 000 000 € selon le contrat. Les retraits anticipés sont soumis à une pénalité qui peut varier.

Vous êtes intéressés par la SCPI Epargne Pierre ? Nos experts en gestion de patrimoine sont là pour vous guider !

Article écrit le 10/10/2024 par
En tant que Directeur Commercial chez Valority, mon rôle est d’animer le projet du groupe sur ce territoire, de repérer et faire évoluer mes collaborateurs. Je continue à chercher des talents, des personnes ambitieuses, passionnées par la relation client. Si vous partagez cette devise « la différence entre ce que tu as et ce que tu veux, c’est ce que tu fais » nous sommes faits pour nous rencontrer.

Les autres SCPI



Avertissement : cette page ne doit pas être considérée comme une sollicitation, un conseil en investissement, une recommandation ou une offre de souscrire ou de conclure une quelconque opération sur cet instrument financier et n’emporte aucun engagement contractuel de la part de Valority.
L’investissement dans les produits financiers comporte des risques et notamment un risque de perte en capital, partielle ou totale, risque que vous acceptez en cas d’investissement et que vous devez être financièrement en mesure de supporter. Au regard de ces risques, tout Investisseur potentiel doit disposer des connaissances et de l’expérience nécessaires pour évaluer les caractéristiques et les risques liés à chaque opération.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.