- Accueil
- > Placement Financier
- > Immobilier
- > SCPI
- > SCPI de Rendement
- > Laffitte Pierre
SCPI Laffitte Pierre en 2024 : rendement à 3.62 %
Vous êtes intéressés par la SCPI Laffite Pierre ?
Nos experts en gestion de patrimoine sont là pour vous guider
Statistiques de cette SCPI :
Date de création : 2000
Prix de la part : 295 €
(- 19.62 % entre le 01/04/2024 – 16/09/2024)
Capitalisation :
831.93 millions € (30/09/2024)
Taux de distribution / Rendement (2023) :
3.62 %
Valeur de reconstitution :
323.02 €
TOF :
88.86 % (30/06/2024)
Frais de gestion :
10.44 %
Prix de retrait :
265.73 €
Délai de jouissance :
6 mois
Distribution des loyers :
trimestrielle
Taux d’endettement :
8.65 %
Souscription minimum :
20 parts soit 5 900 €
Modes d’achat :
en direct – assurance vie
Label ISR
Répartition géographique
Répartition par typologie d'actifs
Source : MeilleureSCPI.com
Données au 25/03/2025
Vous êtes intéressés par la SCPI Laffite Pierre ?
Nos experts en gestion de patrimoine sont là pour vous guider
Description la SCPI Laffitte Pierre
La SCPI Laffitte Pierre a été créée en 2000 et est détenue par la société de gestion AEW Patrimoine. Elle fait partie de la catégorie des SCPI de rendement, et investit principalement dans l’immobilier de bureaux, avec une diversification dans les locaux commerciaux.
Laffitte Pierre possède un patrimoine immobilier réparti sur l’ensemble du territoire français, avec une concentration en Île-de-France et dans les principales métropoles régionales. Cette diversification géographique permet de réduire les risques liés à une zone géographique spécifique. 13 % du parc est également situé dans des pays limitrophes, qui sont l’Espagne et l’Italie.
Bien que le prix de la part a diminué ce jeudi 19 septembre 2024 sur demande de l’AMF pour se conformer à la réglementation, passant de 367 à 295 €, la société a démontré une performance historique solide, avec des dividendes réguliers versés aux associés. Cependant, il est important de rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Il est possible faire un investissement immobilier via des parts de cette société de différentes manières :
- achat comptant : pour les investisseurs qui disposent des fonds nécessaire pour toucher des revenus immédiats. Prix d’entrée à 5.900 € pour 20 parts.
- investir à crédit : permet de bénéficier de l’effet levier du crédit
- investir en nue propriété : abandon des rendements durant la période de démembrement puis acquisition de la pleine propriété une fois fini. Absence de l’IR et baisse du prix des parts à 40 %.
Les + de Laffitte Pierre
Expérience reconnue
Forte d'une expérience de plus de 24 ans, cette SCPI à capital variable présente un ticket d'entrée plutôt moyen par rapport à d'autres sociétés de gestion.
Avec un portefeuille traditionnel, elle est particulièrement intéressante pour les investisseurs qui souhaitent réaliser un placement immobilier qui comporte un risque de perte en capital tempéré.
Label ISR
Enfin, la société a acquis le label ISR en 2023, qui certifie que les investissement correspondent aux critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG).
La société inclus l'environnement dans sa politique d'investissement, ce qui comprend chaque partie prenante dans l'amélioration des performances énergétiques des immeubles qu'elle possède.
Forte capitalisation
Sa capitalisation a dépassé le milliard d'euros depuis 2020, pour un parc immobilier composé de 75 immeubles pour 479 locataires. Il s'agit ainsi de l'une des SCPI les plus importantes du marché.
De plus, la société réalise régulièrement des acquisitions d'actifs immobiliers dans le but de maintenir ses bonnes performances financières.
Investir dans des parts de SCPI Laffitte Pierre via une assurance vie
L’achat de parts de la SCPI Laffitte Pierre est éligible à l’assurance vie ! Selon le contrat, le montant minimum d’investissement peut commencer de 25 à 50 € ou plus. Les versements se font sur un support en unité de compte et ne doit pas représenter plus de 50 % de l’encours total du contrat d’assurance vie. Aussi, le montant maximal pour investir varie entre 50 000 et 1 000 000 € selon le contrat.
Vous êtes intéressés par la SCPI Laffite Pierre ? Nos experts en gestion de patrimoine sont là pour vous guider !
Article écrit le 27/09/2024 par
En tant que Directeur Commercial chez Valority, mon rôle est d’animer le projet du groupe sur ce territoire, de repérer et faire évoluer mes collaborateurs. Je continue à chercher des talents, des personnes ambitieuses, passionnées par la relation client.
Si vous partagez cette devise « la différence entre ce que tu as et ce que tu veux, c’est ce que tu fais » nous sommes faits pour nous rencontrer.
Les autres SCPI
Pour aller plus loin
Avertissement : cette page ne doit pas être considérée comme une sollicitation, un conseil en investissement, une recommandation ou une offre de souscrire ou de conclure une quelconque opération sur cet instrument financier et n’emporte aucun engagement contractuel de la part de Valority.
L’investissement dans les produits financiers comporte des risques et notamment un risque de perte en capital, partielle ou totale, risque que vous acceptez en cas d’investissement et que vous devez être financièrement en mesure de supporter. Au regard de ces risques, tout Investisseur potentiel doit disposer des connaissances et de l’expérience nécessaires pour évaluer les caractéristiques et les risques liés à chaque opération.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
