Prêt épargne logement

Qu'est-ce que le prêt épargne logement ?

L’épargne logement permet à l’épargnant de se constituer un apport personnel tout en bénéficiant d’un prêt à taux avantageux.

Après une durée minimale d’épargne, il est possible de bénéficier d’un prêt immobilier dont le montant dépendra des sommes accumulées et de la nature de l’épargne effectuée : compte épargne logement ou plan épargne logement.

Il existe deux produits : le plan épargne logement et le compte épargne logement.

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Groupe 9077

Découvrez de manière globale comment se passe un emprunt immobilier. Vous trouverez toutes les explications sur le crédit, l'intérêt de l'assurance et d'un courtier.

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Le Prêt Epargne Logement est réservé comme son nom l’indique au financement d’un bien immobilier ou à des travaux destinés à un logement.

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Groupe 9073

La restructuration de prêt ou rachat de prêt consiste à regrouper l’ensemble de vos créances existantes en un crédit unique.

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Groupe 9071

Dispositif d’aide à l’accession à la propriété. Il permet aux acquéreurs de profiter d’un prêt sans intérêts d’emprunt et sans frais de dossier.

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Si l’on souhaite acquérir un nouveau logement et le précèdent n’a pas été vendu. Le remboursement du capital est ainsi décalé et reporté tant que la vente de l'ancien n’est pas effective.

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Groupe 10603

Toutes les informations autour des autres solutions du crédit comme les prêts conventionnés ou encore les prêt d'accession sociale (PAS).

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FAQ Crédit immobilier

Questions fréquentes

Pourquoi choisir un courtier ?

Chercher un prêt, adapté à sa situation tout en sachant ce qu’il est opportun de négocier, auprès de la bonne personne, est un métier : celui de courtier en crédit !

Immatriculés auprès de l’ORIAS, nos courtiers en crédit Valority apportent une valeur ajoutée sur le taux par rapport à une démarche en direct. De plus, les spécialistes en crédit fournissent des réponses relatives à tous les aspects techniques et aident à comprendre les subtilités des propositions des organismes financiers.

Quel est le rôle du courtier immobilier ?

Le courtier en crédit immobilier met en relation les entreprises ou personnes souhaitant emprunter, pour l’acquisition d’un bien immobilier, avec des structures en mesure de les financer. Depuis les modifications du code monétaire et financier de 2012, les courtiers sont désormais dans la catégorie 1 : Intermédiaire en opération de banque et en service de paiement (IOBSP ou IOB). Les métiers de l’IOB sont régis par le Code monétaire et financier. Apparus dans les années 70, les métiers du courtage en crédit immobilier sont en développement et représentent 25% des parts de marché du secteur du crédit immobilier au particulier.

Dans l’hexagone, la profession est représentée par plusieurs organismes professionnels tels que l’ANACOFI, la CNCIOB mais aussi l’AFIB-IOB.

Comment se rémunère le courtier en crédit immobilier ?

Les sociétés de courtage se rémunèrent grâce à la commission que les banques leur reversent lorsqu’un prêt est contracté par leur intermédiaire. Ces sociétés peuvent également se rémunérer en facturant des frais au client. Ces frais peuvent être des frais de dossier ou des frais de recherche qui couvrent le temps passé à la recherche des propositions les plus intéressantes ou à la constitution des dossiers.

Le principe de la rémunération des sociétés de courtage est défini par l’article L 519-1 du code monétaire et financier.