PEACEFUL Pinel

Investissement immobilier à Cogolin (83310)


Juin 2024
Prix du logement à partir de
343 864 €
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
63 000 (2)
Simulateur PEACEFUL

Un investissement tout prêt de Saint-Tropez

en Loi Pinel

La ville de Cogolin fait partie de la Communauté de communes du Golfe de Saint-Tropez. La Communauté de communes de Saint-Tropez c'est, 12 communes, 103 km de côte, 40 plages, 1.6 million de touristes à l'année et plus de 5 500 entreprises. 

Cogolin, entre terre et mer

Cogolin est une commune de presque 12 000 habitants qui dispose de 200 commerces, 2 ports : les Marines de Cogolin et le port de Cogolin, et de trois zones d'activité : le parc d'activité Saint-Maur, Font Mourier et Valensole. Cogolin est un village issu de l'époque médiévale au pied du massif des Maures. 

Une ville de savoir-faire

Cogolin est labélisé Terre de jeux 2024. Elle dispose d'une base nautique et d'une plage de 400 m de sable. C'est une ville ayant un terroir datant de 2 600 ans et un savoir-faire artisanal depuis le 19è siècle avec la Fabrique des pipes Courrieu, la culture de cannes et la manufacture de tapis. 

Une ville connectée

Cogolin est une ville reliée et connectée grâce à deux autoroutes, l'aéroport de Toulon-Hyères, des navettes maritimes reliant à Port Grimaud, Saint-Tropez et les Issambres mais aussi aux nombreuses gares alentours comme celle des Arcs Draguignan, Toulon, Saint-Raphaël et Aix-en-Provence. Des nombreux bus sont à disposition à Cogolin et permettent de rejoindre de nombreuses villes alentours. 

Une résidence à proximité des commodités

La résidence se trouve à proximité du centre de Cogolin : à 5 minutes à pied du centre-ville, à moins de 10 minutes à pieds des commerces, restaurants et pharmacie et à 3 minutes à pied de l'école primaire. La plage de Cogolin se trouve à 8 minutes en voiture de la résidence. 

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 63 000 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**Selon disponibilité des lots.

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