Malheureusement
Selon vos critères, vous n’êtes pas éligible au dispositif
de défiscalisation immobilière Pinel.
Le dispositif Pinel n'est plus en vigueur pour les nouveaux projets.
Depuis le 31 décembre 2024, le dispositif Pinel a pris fin. Bien que certains projets puissent répondre aux anciens critères Pinel (localisation, type de logement), il n’est plus possible de bénéficier de cet avantage fiscal.
Des solutions peuvent être adaptées à vos projets d’investissement :
- Pour les zones éligibles à la rénovation, explorez le dispositif Denormandie, spécialement conçu pour encourager la réhabilitation de logements anciens en centre-ville.
- Envisagez la location meublée via le statut LMNP, une stratégie efficace pour limiter la fiscalité sur vos revenus locatifs.
- Profitez de la Loi Malraux, un dispositif idéal pour les amateurs de patrimoine, offrant des réductions fiscales importantes pour la restauration de biens situés dans des secteurs sauvegardés ou protégés.
- Découvrez la nue-propriété, une option permettant d’acquérir un bien avec une décote significative en déléguant temporairement l’usufruit, sans charges ni fiscalité lourde, tout en bénéficiant d’un patrimoine valorisé à terme.
Un projet immobilier à concrétiser ? Prenez rendez-vous avec un conseiller expert en patrimoine pour établir un bilan personnalisé et identifier les meilleures solutions pour optimiser votre investissement.
