PAVILLON DUVAL Pinel Résidence principale

Investissement immobilier à Grand Paris / Clamart (92140)


Juin 2023
Prix du logement à partir de
304 500 €
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
63 000 (2)
Simulateur PAVILLON DUVAL

Programme immobilier résidentiel

aux portes de Paris

Retrouvez le calme d’un environnement verdoyant à l’orée du bois et aux portes de Paris.

Le calme aux portes de Paris

La résidence se situe dans les Hauts-de Seine et fait partie de l’arrondissement d’Antony, à seulement 20 km de Paris. Traversée par la Forêt Domaniale de Meudon et le Bois de Clamart, la commune de 53 000 habitants, a su préserver le parfait équilibre entre nature verdoyante et développement urbain. Découvrez un cadre de vie calme et boisé, allié au dynamisme économique de la capitale grâce à l’emplacement stratégique de la ville. Celle-ci bénéficie d’une excellente desserte des transports en commun, un confort notable pour les trajets quotidiens vers les villes voisines et zones d’emploi.

Paisible et verdoyant

Habiter ce quartier résidentiel, c’est l’avantage de bénéficier d’un réseau hyper connecté avec l’arrêt Pavé Blanc du tram à 10 minutes à pied. Il permet, par exemple, de rejoindre le centre commercial Vélizy 2 avec ses 180 boutiques, restaurants et lieux culturels.

 

Des prestations soignées

La résidence entièrement clôturée et sécurisée avec un accès par digicode et badge dispose de nombreux espaces verts.

Découvrez ses appartements aux balcons, terrasse ou jardins privatifs.

Etudiés avec soin, chaque appartement propose des prestations de qualité comme des parquets en chêne massif, peintures velours blanche et double vitrage.

 

Des avantages fiscaux et un marché locatif attractif

Situé en zone A bis Pinel, cet investissement est un placement avantageux fiscalement. Le dispositif d’investissement en Loi Pinel permet de réduire sa fiscalité tout en augmentant son patrimoine immobilier.

 

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 63 000 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**Selon disponibilité des lots.

 

PAVILLON DUVAL

Nature et dynamisme

 

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