EDN GREEN Pinel

Investissement immobilier à Nancy (54000)


Décembre 2020
Moins de
100 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
197 500€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
35 550 (2)
Simulateur EDN GREEN

Investir à Nancy

en profitant d'une fiscalité avantageuse

En perpétuel mouvement, Nancy séduit par ses multiples facettes. Alliant le style Renaissance, l’Art nouveau et l’Art déco, Nancy est une ville étonnante. Pour une remontée dans le temps, direction la vieille Ville où les sites remarquables, à l’image du Musée lorrain, transportent les férus d’histoire.

Une localisation privilégiée

Cette nouvelle résidence est située dans un quartier en plein renouveau entre les rives de la Meurthe et du canal de la Marne du Rhin. Ce quartier est un véritable centre de vie, jeune et dynamique, qui vous permet de bénéficier de toutes les installations les plus récentes telles que le centre commerciale des deux rives ou des lieux de divertissement comme un cinéma et un théâtre. Situé en plein coeur de Nancy, vous trouverez à proximité le parc de la Pépinière, la Place de Stanislas ainsi que la gare SNCF à une dizaine de minute de la résidence.

Une résidence assurant un confort au quotidien

Profitez de 52 logements allant du 2 au 5 pièces. Grâce à ses dimensions généreuses, chaque logement prolongé par un balcon, offre une étonnante impression d’espace. Les surfaces vitrées donnent la part belle à la lumière naturelle. De plus, vous bénéficierez d'un parking couvert situé au rez-de-chaussée à l'arrière de la résidence. 

Investir grâce à la Loi Pinel

Situé en zone éligible à la Loi Pinel, ce nouveau bien vous permettra de bénéficier de réduction d'impôt en fonction de la durée de la location. Il vous permet aussi de bénficier d'autres avantages patrimoniaux comme la possibilité de louer à vos ascendants ou descendants.

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 35 550 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

** Selon disponibilité des lots

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