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Gestion locative sur Lyon
Vous êtes propriétaire bailleur et vous vous intéressez à la gestion locative à Lyon ? Découvrez notre mandat « all inclusive », une exclusivité Valority.
Pourquoi choisir notre agence de gestion locative à Lyon ?
Gérer un bien immobilier en location demande du temps, parfois des connaissances particulières et souvent une aisance relationnelle. En tant que propriétaire bailleur, vous n’avez peut-être pas ni les compétences ni le temps nécessaire pour vous occuper de la gestion locative de votre bien situé à Lyon.
Afin de vous libérer de cette tâche, notre agence de gestion locative dispose de chargés de gestion locative dédiés à la ville de Lyon, qui vous proposerons un mandat de gestion locative « tout inclus ».
Ce dernier vous permettra de déléguer la gestion quotidienne de votre bien à un professionnel qui se chargera de toutes les démarches quotidiennes, tout en travaillant également à accroitre la rentabilité de votre investissement locatif sur Lyon.
Pourquoi nous confier la mise en location et la gestion locative de votre bien sur Lyon ? L’agence immobilière Valority se distingue par son approche exhaustive et son expertise locale à Lyon, offrant une gamme complète de services pour maximiser la rentabilité et minimiser les tracas pour les propriétaires.
Notre mandat « tout inclus » simplifie la gestion locative en couvrant tous les aspects, de la recherche de locataires à la gestion quotidienne, et même après la location, garantissant une expérience sans souci pour vous.
Votre test en
30 sec
GRATUIT & SANS ENGAGEMENT
frais de gestion
Découvrez combien vous payerez chaque mois
Une offre de gestion locative complète sur Lyon et son agglomération
sur le secteur
des locataires
avant livraison
administratives
charges de copropriété
au syndic
des travaux
taxe d'ordure ménagère
mensuel au propriétaire
des sinistres
en ligne 24h/24
dédié
des revenus fonciers
contre tout litige**
détérioration immobilière**
loyers impayés**
sur la vie du logement
de garantie
réserves
pour la relocation
- Définition et enjeux de la gestion locative
- Astuces pour bien choisir son locataire
- Découvrez comment assurer votre logement
- Les réponses aux questions les plus fréquentes
Notre connaissance approfondie de la gestion locative à Lyon
Fort de plusieurs années d’expériences dans la gestion locative sur Lyon, nos experts connaissent tout ce qu’il y a à savoir sur la ville et ses particularités en terme notamment d’encadrement des loyers.
La gestion locative à Lyon peut être complexe et nécessite dans tous les cas une analyse approfondie du quartier dans lequel se trouve l’appartement en location, ainsi que de la réglementation des loyers dans l’arrondissement où il se trouve.
Notre agence de gestion locative à Lyon analyse le marché nantais dans le but de gérer au mieux votre bien, mais également dans l’objectif d’optimiser le rendement de votre location en jouant sur les prix des loyers et en vous proposant des garanties sur mesure par rapport à vos besoins.
Nos administrateurs de biens ont un réel rôle d’accompagnateur et de conseiller dans votre projet de gestion locative à Lyon.
Votre gestion locative à Lyon en ligne 24h/24
Valority vous propose un service client digne de ce nom, avec notamment un espace client en ligne accessible 24h/24.
Même si chacun de nos clients sont suivis par un gestionnaire qui leur ait dédié, leur espace client en ligne leur permet d’obtenir le détail de leur gestion tous les 15 de chaque mois.
Il leur permet également d’obtenir une aide pour leur déclaration fiscale si nécessaire et surtout de pouvoir télécharger librement et à tout moment, l’ensemble des documents relatifs à la gestion locative de leur bien.
De quoi se compose notre
mandat de gestion locative à Lyon ?
Notre service de gestion locative à Lyon démarre dès la recherche d’un locataire et se termine à la fin du bail. Nos gestionnaires sont experts notamment en loi Alur et en loi Elan, ainsi que dans la gestion locative de logements neufs bénéficiant d’un programme de défiscalisation.
Un mandat de gestion locative à Lyon « tout inclus »
Des garanties locatives sur-mesure
Au-delà de la gérance quotidienne de votre bien, notre agence de gestion locative à Lyon vous propose en option des garanties locatives adaptées à vos besoins.
Nous proposons entre autre, une garantie contre les loyers impayés, ainsi qu’une garantie des frais de remises en état en cas de détérioration.
Quand est-il de nos honoraires de gestion locative pour Lyon ?
Chez Valority, nos professionnels sont rémunérés par le propriétaire bailleur, à hauteur de 6 pourcents HT du loyer mensuel du logement pour lequel ils sont mandatés.
A cette rémunération peut s’ajouter des coûts supplémentaires liés à la souscription d’une assurance loyer impayé.
- Etude concurrentielle du secteur
- Campagne publicitaire avant livraison
- Etude de recherche de locataires
- Visite locataire accompagné d’un négociateur
- Révision des loyers
- Règlement des charges de copropriété au syndic
- Gestion et suivi des travaux
- Gestion et suivi des sinistres
- Paiement et reversement au propriétaire
- Information permanente sur la vie du logement
- Suivi des levés de réserves
- Traitement du dépôt de garantie
Focus sur le marché locatif à Lyon et en région lyonnaise
Le marché locatif à Lyon et en région lyonnaise se distingue par sa dynamique et sa diversité, offrant de nombreuses opportunités pour la gestion immobilière. Avec une demande croissante pour les locations à Lyon, notamment dans des quartiers prisés tels que le vieux Lyon, Lyon Confluence ou encore le quartier de la presqu’île, les revenus locatifs sont devenus particulièrement attrayants pour les propriétaires de biens immobiliers. Que ce soit pour une location meublée ou non, louer à Lyon s’avère être une option lucrative, notamment grâce à un cadre de vie séduisant qui attire les jeunes actifs, étudiants et familles.
La tension locative dans la ville, accentuée aux abords de lieux emblématiques comme la place des Terreaux, témoigne de la vigueur du marché locatif lyonnais. Cependant, cette demande soutenue peut parfois entraîner des périodes de vacance locative, bien que celles-ci restent généralement courtes grâce à une gestion immobilière efficace. Investir dans un appartement à Lyon, que ce soit pour une occupation personnelle ou pour le mettre en location, est considéré par beaucoup comme un choix judicieux, d’autant plus que la ville continue de se développer et de s’embellir, renforçant ainsi son attractivité.
Nos services de gestion locative partout en France
Ils nous ont fait confiance
** Détail de l’assurance : 3,59% des sommes quittancées.
Prise en charge des loyers impayés par le locataire: 100% du loyer, charges et taxes à concurrence de 90 000 € (sans franchise)
Prise en charge des pertes de loyers résultant de la non relocation des locaux : 100% du loyer hors charges pendant 3 mois (1 mois de franchise) ; les indemnités sont versées par la compagnie d’assurance à la relocation des biens.
Protection juridique contre tout litige lié au contrat de location: Montant de la garantie 10 000 € TTC (sans franchise), avec un seuil d’intervention de 250 €.
Garantie accessoire des frais de remise en état en cas de détérioration immobilière des locaux par le locataire. Sous réserve des causes d’exclusions et d’un montant des frais de remise en état inférieurs à un plafond de 10 000 € TTC.
Règlement des loyers pris en charge par la Garantie Loyers Impayés sous réserve d’éligibilité aux conditions du contrat d’assurance à défaut du règlement des loyers par le locataire.
