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Gestion locative à Marseille avec Valority
Chez Valority, nous vous offrons une gestion locative sur-mesure à Marseille, adaptée à vos besoins. Grâce à notre expertise locale et à notre connaissance du marché immobilier marseillais, nous assurons la gestion complète de votre bien, de la recherche de locataires à la gestion quotidienne, tout en maximisant sa rentabilité.
Chaque quartier de Marseille a ses spécificités, et nous adaptons nos services pour vous garantir un suivi personnalisé et une gestion en toute sérénité.
Confiez votre bien à Valority et bénéficiez d’une gestion professionnelle, transparente et garantie sans surprise.
logements gérés
+
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logements gérés à Marseille et ses alentours
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frais de gestion
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Nos services de gestion locative à Marseille
Avant la location
Pendant la location
Après la location
Réception des logements
Étude concurrentielle
sur le secteur
sur le secteur
Études & recherche
des locataires
des locataires
Campagne publicitaire
avant livraison
avant livraison
Démarches
administratives
administratives
Révision des loyers
Règlement des
charges de copropriété
au syndic
charges de copropriété
au syndic
Gestion
des travaux
des travaux
Facturation de la
taxe d'ordure ménagère
taxe d'ordure ménagère
Reversement
mensuel au propriétaire
mensuel au propriétaire
Suivi
des sinistres
des sinistres
Espace client
en ligne 24h/24
en ligne 24h/24
Un gestionnaire
dédié
dédié
Aide à la déclaration
des revenus fonciers
des revenus fonciers
Protection juridique
contre tout litige**
contre tout litige**
Prise en charge de la
détérioration immobilière**
détérioration immobilière**
Prise en charge des
loyers impayés**
loyers impayés**
Information permanente
sur la vie du logement
sur la vie du logement
Traitement du dépôt
de garantie
de garantie
Suivi des
réserves
réserves
Suivi des travaux
pour la relocation
pour la relocation
Retrouvez dans ce guide
- Définition et enjeux de la gestion locative
- Astuces pour bien choisir son locataire
- Découvrez comment assurer votre logement
- Les réponses aux questions les plus fréquentes
Guide Offert
Tout comprendre sur la gestion locative
La gestion locative est un sujet vaste et complexe. Retrouvez dans ce guide toutes les aides nécessaires pour bien gérer votre bien.
Pourquoi choisir Valority pour votre gestion locative immobilière à Marseille ?
Confier la gestion de votre bien à l’agence immobilière Valority, c’est opter pour une expertise solide et un accompagnement personnalisé. Forts d’une expérience reconnue sur le marché immobilier marseillais, nous mettons à profit notre connaissance approfondie des spécificités locales pour vous offrir une gestion optimisée et adaptée à vos attentes.
- Une expertise locale unique
Chaque quartier de Marseille a ses particularités : qu’il s’agisse du Vieux-Port, de la Joliette, ou de Castellane, nous comprenons les dynamiques spécifiques à chaque zone. Cela nous permet de vous proposer des stratégies locatives sur-mesure, optimisant ainsi vos chances de louer rapidement tout en garantissant des revenus locatifs stables.
- Une gestion complète, de A à Z
Avec Valority, vous bénéficiez d’un service clé en main. De la mise en location de votre bien à la gestion administrative, en passant par le suivi des locataires et la maintenance, nous nous occupons de tout. Vous restez informé à chaque étape grâce à des outils de suivi transparents et une communication régulière.
- Réduction des vacances locatives
Notre connaissance approfondie du marché marseillais nous permet de trouver rapidement des locataires fiables. Grâce à une large diffusion des annonces, des visites ciblées et une sélection rigoureuse des candidats, nous réduisons au maximum les périodes où votre bien est inoccupé.
- Un service personnalisé et flexible
Nous savons que chaque propriétaire a des besoins uniques. C’est pourquoi nous vous proposons des solutions adaptées à votre situation, que vous souhaitiez une gestion complète ou seulement certaines prestations spécifiques. Votre satisfaction est notre priorité.
Faites confiance à Valority pour gérer efficacement votre bien immobilier à Marseille, avec l’assurance d’un service professionnel et transparent à chaque étape.
Votre gestion locative à Marseille en ligne 24h/24
Valority vous propose un service de gestion immobilière digne de ce nom, avec notamment un espace client en ligne accessible 24h/24 pour obtenir de l’information en temps réel.
Même si chacun de nos clients sont suivis par un gestionnaire qui leur ait dédié, leur espace client en ligne leur permet d’obtenir le détail de leur gestion tous les 15 de chaque mois.
Ce service de gestion en ligne, leur permet également d’obtenir une aide pour leur déclaration fiscale si nécessaire et surtout de pouvoir télécharger librement et à tout moment, l’ensemble des documents relatifs à la gestion locative de leur bien.
De quoi se compose notre
mandat de gestion locative à Marseille ?
Notre offre de gestion locative dans la cité phocéenne démarrent dès la recherche d’un locataire et se terminent à la fin du bail.
Nos gestionnaires sont experts en loi Alur et en loi Elan et peuvent gérer tout type de bien dont notamment les logements neufs bénéficiant d’un programme de défiscalisation.
Des garanties supplémentaires pour sécuriser vos loyers
Des garanties locatives sur-mesure
Au-delà de la gérance quotidienne de votre bien, notre agence de gestion locative à Lyon vous propose en option des garanties locatives adaptées à vos besoins.
Nous proposons entre autre, une garantie contre les loyers impayés, ainsi qu’une garantie des frais de remises en état en cas de détérioration.
Quand est-il de nos honoraires de gestion locative pour Lyon ?
Chez Valority, nos experts en gestion locative sont rémunérés par le propriétaire bailleur, à hauteur de 6 pourcents HT du loyer mensuel du logement pour lequel ils sont mandatés.
A cette rémunération peut s’ajouter des coûts supplémentaires liés à la souscription d’une assurance loyer impayé.
- Etude concurrentielle du secteur
- Campagne publicitaire avant livraison
- Etude de recherche de locataires
- Visite locataire accompagné d’un négociateur
- Révision des loyers
- Règlement des charges de copropriété au syndic
- Gestion et suivi des travaux
- Gestion et suivi des sinistres
- Paiement et reversement au propriétaire
- Information permanente sur la vie du logement
- Suivi des levés de réserves
- Traitement du dépôt de garantie
- état des lieux
Une gestion locative adaptée aux différents quartiers de Marseille
Chaque arrondissement de Marseille présente des opportunités et des spécificités uniques. Chez Valority, nous connaissons parfaitement le marché immobilier marseillais et adaptons nos services de gestion locative en fonction de l’emplacement de votre bien. Cette expertise locale nous permet de maximiser vos chances de succès, en tenant compte des particularités de la zone où se trouve votre bien à Marseille.
Vieux-Port et ses biens de prestige
Si votre bien est situé dans des quartiers prisés comme le Vieux-Port ou Le Panier, vous bénéficiez d’une forte demande pour des locations haut de gamme. Nous mettons en avant le caractère unique de votre propriété et ciblons des locataires à la recherche de biens d’exception, que ce soit pour des locations meublées ou des résidences principales. Grâce à notre connaissance de ce marché exigeant, nous valorisons votre bien pour en tirer le meilleur rendement locatif.
Quartiers résidentiels : Castellane, Saint-Barnabé, et Prado
Dans des zones résidentielles comme Castellane ou Saint-Barnabé, les locataires recherchent avant tout un cadre de vie agréable et familial. Nos services sont conçus pour attirer les familles et les professionnels, en mettant en avant la proximité des écoles, des commerces et des espaces verts. Nous adaptons notre stratégie pour garantir une location rapide et stable, tout en tenant compte des besoins spécifiques de ces publics.
Euroméditerranée et les zones en développement
Les quartiers en plein développement, tels qu’Euroméditerranée ou La Joliette, offrent des opportunités intéressantes pour les investisseurs. La demande locative y est en constante évolution, notamment pour les jeunes actifs et les étudiants. Nous accompagnons votre investissement dans ces secteurs en croissance en proposant une gestion locative agile et réactive, adaptée à la dynamique du marché.
Nos agences de gestion locative partout en France
Témoignages
Ils nous ont fait confiance
** Détail de l’assurance : 3,59% des sommes quittancées.
Prise en charge des loyers impayés par le locataire: 100% du loyer, charges et taxes à concurrence de 90 000 € (sans franchise)
Prise en charge des pertes de loyers résultant de la non relocation des locaux : 100% du loyer hors charges pendant 3 mois (1 mois de franchise) ; les indemnités sont versées par la compagnie d’assurance à la relocation des biens.
Protection juridique contre tout litige lié au contrat de location: Montant de la garantie 10 000 € TTC (sans franchise), avec un seuil d’intervention de 250 €.
Garantie accessoire des frais de remise en état en cas de détérioration immobilière des locaux par le locataire. Sous réserve des causes d’exclusions et d’un montant des frais de remise en état inférieurs à un plafond de 10 000 € TTC.
Règlement des loyers pris en charge par la Garantie Loyers Impayés sous réserve d’éligibilité aux conditions du contrat d’assurance à défaut du règlement des loyers par le locataire.