ALLEGRIA Pinel

Investissement immobilier à Toulon (83100)


Décembre 2022
Moins de
100 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
198 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
35 640 (2)
Simulateur ALLEGRIA

Programme immobilier résidentiel

à Toulon

Véritable capitale économique du Var, Toulon est une ville qui invite au bien être entre le vert Provençal et le bleu méditerranéen. La résidence propose un environnement verdoyant au cœur d’une colline boisée, tout en étant proche e la ville. 

Une pépite architecturale

L’alliance entre modernité et art déco fait de la résidence un écrin de douceur au cœur d’un espace boisé classé. Cet environnement verdoyant assure et protège la quiétude et le bien-être de ses résidents. Tous les logements bénéficient de terrasse profitant d’un ensoleillement idéal grâce à plusieurs orientations.

Cadre de vie remarquable

Le quartier du Bas Faron prend pace aux abords du Mont Faron à 15 min du centre-ville de Toulon. Sa situation en retrait des bruits de la ville offre un point de vue exceptionnel sur la ville. Cet environnement naturel abrite également, écoles, lycées, marchés et complexes sportifs.

Confort et convivialité en toute sécurité

Chaque logement a été pensé dans l’objectif de garantir le confort de ses résidents. La résidence propose des prestations hautes de gammes complétées par de nombreux rangements. La résidence a également conçu pour favoriser la sérénité de chacun grâce à des stationnements privatifs en sous-sol, un local à vélos sécurisé ainsi que des portes avec serrure à fermeture 3 points.

 

Opportunité fiscale

Située en Zone A, ce logement offre la possibilité d’accéder à des avantages fiscaux. Le dispositif d’investissement en Loi pinel vous permet de réduire votre fiscalité tout en augmentant votre patrimoine immobilier.

 

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 35 640 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**Selon disponibilité des lots.

 

ALLEGRIA

Au cœur d’une nature préservée

 

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