LE CLOS TAMARIS Pinel

Investissement immobilier à Toulon métropole / Seyne-sur-Mer (83500)


Décembre 2022
Prix du logement à partir de
174 000 €
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
31 320 (2)
Simulateur LE CLOS TAMARIS

Investissement à la Seyne-sur-Mer

avec la loi Pinel

Avec une situation privilégiée sur la Côte Provençale, au coeur du bassin méditerranéen, La Seyne-sur-Mer est une destination touristique incontournable du Var, dotée d'un riche patrimoine historique en partie classé.

À seulement 12 minutes de Toulon en voiture, La Seyne-sur-Mer profite aux professionnels qui souhaitent conjuguer les plaisirs du bord de mer au dynamisme de la métropole. Sa situation privilégiée au coeur de l’arc méditerranéen permet à ses habitants de partir visiter les grandes villes du littoral, de Marseille à La Ciotat  jusqu’à Saint-Tropez.

Un nouveau souffle dans le quartier

Résidentiel, le quartier nord de La Seyne-sur-Mer est en pleine mutation. École, collège, crèche, clinique, restaurants, pharmacie… Il offre déjà tout le nécessaire pour permettre aux familles de s’y implanter facilement. La résidence s’inscrit de façon naturelle dans cette métamorphose, avec des lignes pures et des  espaces verts pour le plus grand bonheur des habitants.

Profitez de la métropole comme du bord de mer

Au nord du centre-ville, à proximité immédiate de la gare, la résidence jouit d’une position stratégique à équidistance entre Toulon et la plage des Sablettes. Les nombreux commerces et services de proximité offrent aux habitants tout le nécessaire pour profiter d’une vie de quartier dynamique. Aux portes de l’hyper-centre seynois, il suffit de quelques minutes à vélo pour se rendre au port et profiter des diverses attractions touristiques de la ville.

47 logements du studio au 4 pièces

Derrière ses façades sobres et élégantes, la résidence recèle d’espaces imaginés et structurés pour le plus grand confort des résidents. Son architecture aux lignes et aux volumes traditionnels est enrichie par des jeux de textures qui apportent cette touche de modernité nécessaire à la bâtisse. Les jardins collectifs font un écho à la nature omniprésente de la région, et offrent aux habitants des espaces de calme et de quiétude propices à leur bien-être.

Les avantages de la loi Pinel

Le dispositif Pinel s'applique à l'achat d'un logement neuf en vue d'une mise en location. En vous engageant à louer votre bien sur une durée de 6 à 12 ans, vous pouvez économiser jusqu'à 21% et 63 000€ d'impôt sur le revenu sur la période.

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 31 320 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**Selon disponibilité des lots.

LE CLOS TAMARIS

Le charme du bord de mer !

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