Monteux
VILLA HESTIA
À partir de 228 000€
- Investissement en loi Pinel + zone B
Investissez
à Monteux
Une petite résidence fermée de 43 appartements du T2 au T3
La résidence est pensée pour votre confort avec ses équipements complets de qualité. Sur trois étages, les façades présentent de larges ouvertures rythmées par des terrasses aux garde- corps structurés et équipées de tonnelles à végétaliser en dernier étage. Au rez-de-chaussée, telles des villas, vous
profiterez de beaux jardins privatifs parfaitement isolés par des haies végétales avec grillage.
Appartements avec terrasses et vues dégagées
Habiter la résidence, c’est vivre dans un endroit imaginé pour le confort de ses habitants : agencements optimisés, matériaux nobles, espaces extérieurs lumineux offrant un panorama sur la nature. La résidence est équipée d’un local à vélos et poussettes ainsi que de stationnements privatifs en Rez-de-Chaussée afin de faciliter le quotidien. Des allées piétonnes et cyclables, reliées au mail central, desservent la résidence Hestia. La voie d’accès «véhicules» sera sécurisée par une barriére. Au coeur de l’Eco-quartier de Beaulieu, profitez d’une vie quotidienne agréable et sereine, au calme, avec commerces, services et loisirs.
Une résidence intimiste avec terrasses et jardins privatifs
La Résidence vous invite à profiter d’un cadre de vie idéal, au sein d’une réalisation très soignée, à taille humaine. Dès le hall d’entrée, une délicate attention est portée sur l’accueil par de belles prestations. Les appartements s’organisent autour d’un séjour bénéficiant d’une belle luminosité et largement ouvert sur une terrasse ou un jardin privatif. Quelque soit l’étage, les appartements sont lumineux et préservent l’intimité de chaque résident. Dans l’harmonie des teintes et des prestations imaginées, votre espace intérieur vous offrira un confort inégalé par le choix des matériaux et des revêtements qui vous est offert.
Ici tout est fait pour votre bien-être et votre confort au quotidien.
Éligible à la loi Pinel
Elligible à la loi Pinel, cet investissement est un placement avantageux fiscalement. Le dispositif d’investissement en Loi Pinel permet de réduire sa fiscalité tout en augmentant son patrimoine immobilier.
Répartition du financement de votre bien en loi Pinel +
- Loyers perçus
- Réduction d'impôts
- Effort d'épargne
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*Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l’égard de l’investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt dans la limite des plafonds :
21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.
Le plafond d'investissement retenu sur lequel la défiscalisation sera appliquée est de 300 000 €.
Selon disponibilité des lots
