VIA VERDE Pinel

Investissement immobilier à Aix-Marseille-Provence / Marseille (13013)


Juin 2022
Moins de
100 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
226 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
40 680 (2)
Simulateur VIA VERDE

Investir à Marseille

avec réduction d'impôt en Loi Pinel

Idéalement situé au pied du massif de l’Étoile, adossé aux collines, la résidence se trouve en plein cœur du charmant village de la Croix-Rouge, qui surplombe Marseille. Le village offre un cadre de vie urbain accueillant, dynamique et où le calme est présent. La résidence propose ainsi un environnement agréable et vivant.

Un quartier idéalement situé

Proche des différentes infrastructures de la ville de Marseille, la résidence est accessible en quelques minutes seulement en voiture ou en transports en commun. Le quartier comporte également des commerces de proximité, de plusieurs établissements scolaires allant des crèches aux Facultés. Des pôles sportifs sont également présents, apportant un dynamisme supplémentaire à ce quartier où il fait bon vivre.

Une résidence de qualité

La résidence comprend des appartements allant de 2 à 4 pièces, avec Terrasses et/ou jardins privatifs**. Elle est sécurisée et clôturée avec un parking en sous-sol pour vous garantir une sérénité supplémentaire. Au sein de la résidence vous retrouverez plusieurs espaces verts qui vont vous apporter calme et tranquillité. Il est également important de notifier que la résidence est conforme aux réglementation thermique de 2012, ce qui fait d'elle un bâtiment basse consommation. Cela permet d'effectuer des économies d'énergies importantes et un meilleur respect de l'environnement.

Des appartements agréables

Les appartements allient confort et prestations de qualité. Les espaces de vie bénéficient d'une large ouverture vers l'extérieur, ce qui permet à celles-ci d'avoir une grande luminosité et une belle vue dégagée. Ils ont été pensés afin de vous apporter une sensation de bien-être, dédié à la détente et la quiétude. Ils constituent des lieux où il fait bon vivre.

Éligible à la Loi Pinel

La résidence se situe dans une Zone éligible à la Loi Pinel. Investir dans celui-ci  vous permettra de bénéficier de réduction d'impôt pouvant atteindre 63 000€ en fonction de la durée de la location. De plus, la Loi Pinel vous donne la possibilité de louer à vos ascendants ou descendants ce nouveau bien.

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 40 680 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**Selon disponibilité des lots

VIA VERDE

Un investissement serein !

Répartition du financement de votre bien en loi Pinel
  • Loyers Perçus
  • Réduction d'impots
  • Effort d'epargne
Chrono

Simulateur Pinel

Gratuit et sans engagement
Calculez votre réduction d'impôts
Démarrer
Mon niveau de connaissance
Mon effort d'épargne tous les mois :
Je suis :
Par an, mes impôts s'élèvent à :
Les revenus mensuels
de mon foyer s'élèvent à :
Je connais mes charges mensuelles ? (Crédit, prêt, assurance...)
Charges mensuelles du foyer :
Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Sélectionnez votre type de projet
Montant en euros du bien *
Surface en m² du bien *
Ville d'investissement *
Durée du prêt *
ans

Taux d'intérêt *
%
Je suis :
Par an, mes impôts s'élèvent à :
Les revenus mensuels
de mon foyer s'élèvent à :
Je connais mes charges mensuelles ? (Crédit, prêt, assurance...)
Charges mensuelles du foyer :
Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Mes coordonnées

Dans un souci de sécurité, vous recevrez un SMS de confirmation. N'oubliez pas de saisir le code à 4 chiffres qui vous sera envoyé.

Les informations collectées font l’objet d’un traitement automatisé et informatisé destiné à la mise en oeuvre des services proposés. Lire la suite...
* champs obligatoires
En poursuivant votre navigation, vous acceptez le dépôt de cookies destinés à réaliser des statistiques. OK Personnaliser