TERRA NOVA II Pinel

Investissement immobilier à Nice métropole / Drap (06340)


Décembre 2022
Moins de
100 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
251 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
45 180 (2)
Simulateur TERRA NOVA II

Investissement sur la Côte d'Azur

en loi Pinel !

Nice, la capitale de la Côte d’Azur rayonne sur la région, du littoral méditerranéen aux sommets du Parc National du Mercantour.
La ville attire les visiteurs du monde entier, séduits par la beauté des paysages, le soleil généreux, la Baie des Anges ou le Carnaval.

Dotée de grandes infrastructures de transport aérien et maritime, la 5e ville de France est tournée vers les marchés européens et internationaux. La métropole Nice Côte d’Azur accueille des établissements d’enseignement supérieur et un campus universitaire réputés, des pôles scientifiques et des laboratoires de recherche.

Un village de charme

Entre Nice et Monaco, à 20 minutes des plages de la Riviera, le petit village de Drap ouvre le chemin de la vallée du Paillon vers le Haut-Pays niçois. Dans un environnement verdoyant de collines boisées, Drap offre à ses 4500 habitants un cadre de vie privilégié. Le clocher de l’église, les maisons villageoises colorées, les fontaines et les ruelles de l’ancienne cité du comté de Nice dessinent le charme authentique de Drap.

Un air de liberté

La résidence est une propriété sécurisée à l’architecture contemporaine, nuancée de touches provençales traditionnelles. Les appartements du 2 au 4 pièces disposent de belles terrasses,et pour certains, d’un jardin privatif arboré**.
Un jardin suspendu verdoyant agrémente les abords immédiats de la résidence et dessine un joli cadre végétal sous vos fenêtres. Côté pratique, vous disposez d’une place de stationnement privative dans le parking sécurisé au sous-sol de la résidence.

Élégance et raffinement

Clairs et fonctionnels, les appartements réinventent le bien-être intérieur et respectent l’intimité de chacun. Confort et luminosité sont au centre de la construction. De grandes pièces à vivre ouvertes sur un joli jardin** ou une belle terrasse** prolongent agréablement l'espace intérieur.

À proximité d'une crèche, d'une école élémentaire, de commerces et desservie par un réseau de bus, la résidence s'intègre parfaitement dans le village et dans l'agglomération niçoise.

Les avantages de la loi Pinel

La résidence est éligible à la loi Pinel, ce qui vous permet d'acquérir un bien et de le mettre en location pour une durée de 6 à 12 ans pour économiser jusqu'à 63 000 € d'impôts sur le revenu.

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 45 180 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**Selon disponibilité des lots.

TERRA NOVA II

Nouvel envol, nouvelle vie !

Répartition du financement de votre bien en loi Pinel
  • Loyers Perçus
  • Réduction d'impots
  • Effort d'epargne
Chrono

Simulateur Pinel

Gratuit et sans engagement
Calculez votre réduction d'impôts
Démarrer
Mon niveau de connaissance
Mon effort d'épargne tous les mois :
Je suis :
Par an, mes impôts s'élèvent à :
Les revenus mensuels
de mon foyer s'élèvent à :
Je connais mes charges mensuelles ? (Crédit, prêt, assurance...)
Charges mensuelles du foyer :
Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Sélectionnez votre type de projet
Montant en euros du bien *
Surface en m² du bien *
Ville d'investissement *
Durée du prêt *
ans

Taux d'intérêt *
%
Je suis :
Par an, mes impôts s'élèvent à :
Les revenus mensuels
de mon foyer s'élèvent à :
Je connais mes charges mensuelles ? (Crédit, prêt, assurance...)
Charges mensuelles du foyer :
Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Mes coordonnées

Dans un souci de sécurité, vous recevrez un SMS de confirmation. N'oubliez pas de saisir le code à 4 chiffres qui vous sera envoyé.

Les informations collectées font l’objet d’un traitement automatisé et informatisé destiné à la mise en oeuvre des services proposés. Lire la suite...
* champs obligatoires
En poursuivant votre navigation, vous acceptez le dépôt de cookies destinés à réaliser des statistiques. OK Personnaliser