LES COLLINES Pinel

Investissement immobilier à Belgentier (83210)


Septembre 2024
A partir de
158 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
275 010€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
49 502 (2)
Simulateur LES COLLINES

Investissement locatif à côté de Toulon

en loi Pinel

La métropole de Toulon est la 5ème plus attractive de France avec plus de 449 000 habitants, 12 communes, le 1er port militaire de France et d'Europe et la 1ère base navale sur la Méditerrannée. 

Toulon, une ville aux multiples facettes

La ville de Toulon dispose d'une forte empreinte architecturale et historqiue avec les Forts Saint-Louis, les douves et les remparts. Le littoral toulonnais est un modèle de diversité avec les plages, le port et la base navale. Il s'agit aussi d'une ville très culturelle avec son Opéra, le Théâtre Liberté, le Musée d'Art, et le Palais Neptune. 

Une ville connectée

La métropole compte 3 axes autoroutiers, un aéroport international, 7 gares ferroviaires et deux terminaux de croisères. 

Belgentier, village pittoresque sur les rives du Gapeau

Le village compte près de 2500 habitants et est au coeur de la Vallée du Grapeau et du parc naturel régional de la Sainte-Baume. On y trouve de nombreux monuments historiques classés comme le Château du Peiresc et l'égile Notre Dame de l'Assomption. Il s'agit de la 1ère étape du festival international "Choral en Provence". 

Des prestations de qualité

La résidence est sécurisée à l'aide de porte d'accès au garage motorisée, des portes palières anti-dégondable et des serrures de sûreté 3 points A2P 2 étoiles minimum. Tous les logements disposent de balcons, terrasses ou jardins, de garage et de beaux espaces de vie. On retrouve une pompe à chaleur dans chaque pièce de vie. 

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 49 502 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**Selon disponibilité des lots. 

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