LES JARDINS D'ANAIS BOTERO Pinel

Investissement immobilier à Bordeaux métropole / Lormont (33310)


Mars 2023
A partir de
152 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
139 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
25 020 (2)
Simulateur LES JARDINS D'ANAIS BOTERO

Investissement immobilier

au cœur de Bordeaux métropole

Lormont, un important patrimoine culturel et architectural profite du dynamisme incontournable de Bordeaux Métropole. 1ère Métropole de France pour le taux de création d’entreprise, Bordeaux Métropole est connectée et accueille environ 792 000 habitants répartis sur 28 communes. 

Lormont, culture et architecture

1ère ville de la rive droite de l’agglomération Bordelaise, la commune accueille environ 23 000 habitants. Avec sa vue imprenable sur la Garonne, rive droite, Lormont accueille de nombreuses infrastructures sportives et culturelles et fait de Lormont une ville énergique au cadre de vie exceptionnel.

 

Idéalement située

Situé au cœur de l’énergie économique de Bordeaux Métropole, Lormont jouis d’un bassin d’emploi exceptionnel, véritable territoire de croissance. La métropole est aussi connectée grâce à son aéroport, sa gare TGV, son réseau autoroutier et ses nombreux transports en commun.

 

Des logements prêts à vivre

Profitez d’une architecture pensée avec le souhait d’offrir le meilleur de la qualité, de la sécurité et du confort à ses futurs habitants. En effet, des matériaux aux espaces intérieurs et extérieur, la résidence a été conçu de façon habile.

 

Des avantages fiscaux

Situé en zone B1 Pinel, cet investissement est un placement avantageux fiscalement. Le dispositif d’investissement en Loi pinel permet de réduire sa fiscalité tout en augmentant son patrimoine immobilier.

 

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 25 020 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**Selon disponibilité des lots

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