URBAN T Pinel

Investissement immobilier à Lille métropole / Tourcoing (59200)


Mars 2023
Moins de
100 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
157 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
28 260 (2)
Simulateur URBAN T

Investissement sur Tourcoing

en bénéficiant d'avantages fiscaux

Portée par sa mutation réussie, Tourcoing conjugue vivacité et douceur de vivre au sein de la métropole Lilloise. Troisième ville de la région, Tourcoing a toujours su se tourner vers les secteurs d’avenir. Après l’industrie textile au XIXe siècle qui fera sa richesse et la beauté de son patrimoine architectural, Tourcoing a réussi le passage au deuxième millénaire en investissant dans les industries créatives et les hautes technologies. Une ville créative, portée au quotidien par une vie sociale, culturelle et économique dynamique.

Une ville aux multiples facettes

À 30mins de Lille, Tourcoing offre une qualité de vie rare en métropole et évolue au cœur des mouvements économiques des Hauts-de-France. Véritable ville vivante et de culture, elle renferme de nombreuses structures culturelles historiques mais aussi de nombreux festivals et évènement qui attire un public de passionnés. Tourcoing est aussi pourvue de nombreux parcs (le Parc de l’Yser, le Parc Clémenceau, le Jardin Botanique et ses serres pédagogiques) et d’une coulée verte le long du canal, ce qui fait d'elle une ville très fleurie renforçant son attrait.

Un excellent emplacement

La résidence bénéficie d’une position très centrale, ancrée au cœur des infrastructures et à proximité de tout ce qui est essentiel au quotidien (nombreux commerces de centre-ville à 5 minutes à pieds). Implantée dans le quartier préservé, le calme prédomine. Sa conception en retrait de rue et l’environnement sécurisé concourent à la sérénité, au bien-être et au confort de vie.

Des logements de qualités

La résidence affiche un esprit néo industriel qui donne un charme supplémentaire à celle-ci. Allant du T2 au T4 avec balcon, terrasse ou loggia**, les logements offre de beaux volumes ainsi que de grandes ouvertures pour un maximum de luminosité. L'accès à la résidence est sécurisé et des stationnements, garages et parkings privatifs** sont mis à disposition, créant ainsi un environnement serein pour les futurs résidents. 

Bénéficier de la Loi Pinel

En utilisant l'avantage fiscal en loi Pinel, vous pouvez décider de louer votre appartement pour 6 à 12 ans, ce qui permet d'économiser jusqu'à 21% sous forme de réduction d'impôt sur le revenu. Tout en respectant les plafonds de loyer et les ressources de locataires définies, vous pouvez également louer votre logement à vos descendants ou ascendants.

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 28 260 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

Selon Disponibilités des Lots**.

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