DOMAINE HESTIA Pinel Optimisé

Investissement immobilier à Saint-André-lez-Lille (59350)

Décembre 2020
Prix du logement à partir de
223 900 €

Investir dans l’immobilier à proximité de Lille

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Aux portes du très chic Vieux-Lille, de ses rues pavées et élégants hôtels particuliers, s'étend sur 3km² Saint-André-les-Lille. La ville est à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers. 

D'ici les grandes capitales ne sont jamais bien loin : Bruxelles à 35 minutes, Paris à 1h, Londres à 1h22 !

La connexion est également facile avec le tramway, mais aussi les métros M1 et M2 offrant la possibilité de rayonner aisément dans toute la conurbation de Lille-Roubaix-Tourcoing.

Une vie douce et agréable

Saint-André est une ville agréable où il fait bon vivre au quotidien. Elle a même d'ailleurs fait sien le slogan "La ville sympa... qui veut le rester !", manifestant ainsi sa fidélité aux valeurs qui font le Nord : la générosité, la convivalité, la simplicité. 

Les Andrésiens profitent de toutes les infrastructures d'accueil de l'enfance allant de la crèche au lycée, des commerces de proximité et de nombreuses associations tissant un lien fort entre eux, toutes générations confondues.

La caractère paisible de Saint-André ne fait pas moins d'elle une ville à l'esprit d'entreprise. Très dynamique, elle accueille notamment un pôle d'activités d'une quarantaine d'entrprises et défend avec ardeur les activités commerciales et artisanales de proximité.

Attentive à cadre de vie, elle met tout en œuvre pour conserver chaque année son label "3 fleurs" au Concours des Villes et Villages Fleuris. 

Entre tradition et modernité

Après la construction en 1900 d'un établissement de soins, le Domaine s'est enrichi en périphérie de l'hôpital, fermé il y a quelques années. L'enjeu aujourd'hui est donc de donner un nouvel élan au site à travers un projet à la fois ambitieux et respectueux de son architecture, de son histoire et de son environnement. 

Notre réponse ? Des logements de grand standing au sein de résidences à l'architectures contemporaine qui, associés à une diversité de produits, viennent renforcer l'existant et ouvrir un nouveau chapitre de son histoire.

Situé dans le paisible quartier "Bel Air", le Domaine accueille 480 appartements. Ils sont répartis au sein de résidences contemporaines neuves et de bâtiments traditionnels des Hauts-de-France, rénovés dans l'esprit de la culture constructive locale.

Des intérieurs contemporains

Les appartements(**) du Domaine ont bénéficié d'une conception bioclimatique conforme aux impératifs de la RT 2012. Ils tirent avantage d'une orientation privilégiant la lumière naturelle et les apports solaires, sources de bien-être comme de facture énergétique allégée. 

Ils bénéficient également d'une distribution contemporaine de l'espace. Pendant que la partie nuit se pose en retrait des pièces de jour pour plus d'intimité, la cuisine s'ouvre sur le séjour dans un esprit de convivialité. 

Les prestations de grand standing satisferont les attentes d'une clientèle exigeante. La décoration sobre et raffinée, est aisément personnalisable.

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.

(**) selon disponibilité des lots

DOMAINE HESTIA

Cette ville sympa... et qui entend bien le rester !

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