LIV'IN PARC Pinel

Investissement immobilier à Tours (37000)


Décembre 2024
A partir de
229 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
200 600€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
36 108 (2)
Simulateur LIV'IN PARC

Un investissement incontournable

en Loi Pinel

Tours se distingue par la richesse de son patrimoine qui participe à son attractivité et sa qualité de vie.

Tours profite d’un emplacement stratégique

Tour se trouve entre Nantes et Paris et est à 1h de train de la capitale. La métropole de Tours constitue ainsi le 1er bassin d’emploi et le 1er pôle d’enseignement de la Région Centre-Val de Loire. 

Un quartier central

Au Nord de Tours, le quartier de Sapaillé réunit tous les critères pour satisfaire les familles en quête de calme et de sérénité. Vos enfants se rendent à l’école primaire ou au collège en moins de cinq minutes à vélo, tandis que les commerces de proximité et les grandes enseignes de la Petite Arche sont accessibles en quelques minutes à pied. Les bus et la ligne A du tramway tout proche vous permettent de rejoindre l’effervescence du centre de Tours en moins de 20 min. 

Une résidence neuve

Les logements neufs ont de nombreux avantages, par exemple : des économies d’énergie : vos charges seront réduites par rapport à l’ancien tout en préservant la planète, les espaces sont optimisés pour une meilleure qualité de vie, les normes techniques et environnementales sont de dernière génération, les frais d’entretien sont limités. De plus, vos frais de notaire seront réduits.

Eligible à la loi Pinel

La déclaration de l’acquisition de votre logement neuf en Loi Pinel peut vous faire bénéficier d’une réduction d’impôts jusqu’à 6 000 € / an.

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 36 108 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**Selon disponibilité des lots

LIV'IN PARC

Entre nature et vie citadine

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