MARINA BAY DINARD Pinel

Investissement immobilier à Dinard (35800)


Mars 2021
Moins de
100 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
123 900€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
22 302 (2)
Simulateur MARINA BAY DINARD

Investir à Dinard

une ville en plein renouveau

Dinard, proche de Rennes et voisine de Saint-Malo, se révèle avec son riche passé historique et sa dynamique actuelle ponctuée d’événements d’envergure internationale. Dinard attire aujourd’hui une population aisée qui en fait une des communes les plus riches de Bretagne.

Une résidence intime et discrète

Idéalement placée la résidence s’intègre parfaitement dans le contexte résidentiel de la rue. Une architecture rappelant les pentes de maisons bourgeoises, des vues optimisées pour chaque appartement, des jardins, terrasses et balcons généreux, tout est pensé pour un quotidien confortable. Avec seulement 20 appartements, cette nouvelle résidence se veut intimiste, discrète et chic. La verdure environnante constitue un écrin qui laisse augurer la noblesse des grands arbres du parc de Port Breton à proximité.

Une localisation favorisée

Idéalement située. Entre centre-ville et activités commerciales, un accès rapide vers Saint-Malo, la proximité du prestigieux centre équestre du Val Porée qui se prolonge par le parc du Port Breton… Vous êtes déjà au bord de mer côté baie du Prieuré. Profitez d'une localisation proche des principales zones d'activités, supermarché et hypermarché, plage du Prieurié... Les écoles, collèges et lycées sont aussi très facilement acceessibles.

Les avantages du neuf

Profitez d'une prestations soignée avec des appartements sécurisés vous offrant un grand confort de vie. Soumise à la réglementation Thermique RT 2012, cette nouvelle résidence vous offrira un lieu de vie sûr et agréable tout en réalisant des économies durables.

L'investissement en Loi Pinel

Situé en Zone éligible à la Loi Pinel, ce nouveau bien vous permettra de bénéficier de réduction d'impôt en fonction de la durée de la location. Il vous permet aussi de bénficier d'autres avantages patrimoniaux comme la possibilité de louer à vos ascendants ou descendants. 

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 22 302 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

** Selon disponibilité des lots

MARINA BAY DINARD

Profitez d'une fiscalité avantageuse

Répartition du financement de votre bien en loi Pinel
  • Loyers Perçus
  • Réduction d'impots
  • Effort d'epargne
Chrono

Simulateur Pinel

Gratuit et sans engagement
Calculez votre réduction d'impôts
Démarrer
Mon niveau de connaissance
Mon effort d'épargne tous les mois :
Je suis :
Par an, mes impôts s'élèvent à :
Les revenus mensuels
de mon foyer s'élèvent à :
Je connais mes charges mensuelles ? (Crédit, prêt, assurance...)
Charges mensuelles du foyer :
Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Sélectionnez votre type de projet
Montant en euros du bien *
Surface en m² du bien *
Ville d'investissement *
Durée du prêt *
ans

Taux d'intérêt *
%
Je suis :
Par an, mes impôts s'élèvent à :
Les revenus mensuels
de mon foyer s'élèvent à :
Je connais mes charges mensuelles ? (Crédit, prêt, assurance...)
Charges mensuelles du foyer :
Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Mes coordonnées

Dans un souci de sécurité, vous recevrez un SMS de confirmation. N'oubliez pas de saisir le code à 4 chiffres qui vous sera envoyé.

Les informations collectées font l’objet d’un traitement automatisé et informatisé destiné à la mise en oeuvre des services proposés. Lire la suite...
* champs obligatoires
En poursuivant votre navigation, vous acceptez le dépôt de cookies destinés à réaliser des statistiques. OK Personnaliser