VILLA SOLAL Pinel

Investissement immobilier à Lyon (69008)


Juin 2023
A partir de
240 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
216 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
38 880 (2)
Simulateur VILLA SOLAL

Programme immobilier résidentiel

au cœur de Lyon

Porté par un dynamisme économique propice et une situation géographique stratégique, Lyon a été élue 1ère métropole la plus attractive en France en 2020 !

 

LYON, une économie en pleine expansion

Avec 1,3 million d’habitants, Lyon est la 1re métropole connectée et innovante de France en 2020 Elle attire chaque année 199 860 étudiants pour son cadre de vie idéal entre culture, patrimoine et gastronomie. La métropole est connue pour sa connexion rapide à 6 axes autoroutiers; 1 aéroport international et ses 3 gares TGV. Lyon prouve son dynamisme grâce à 19 000 entreprises créées et 647 000 emplois salariées.

Un emplacement de choix

Situé au cœur de l’énergie économique Lyonnaise, la résidence se trouve à quelques minutes en voiture de la place Bellecour et du centre-ville de Lyon. Installée au cœur d’un quartier vivant et accessible, elle est desservie par les transports en communs.

Sécurité, confort et extérieur

Chaque appartement a été conçu dans l’idée d’offrir confort et sécurité à ses résidents. La résidence propose des prestations haut-de-gamme complétées par des terrasses ou Loggia. Totalement sécurisée elle assure confort et sérénité.

Des avantages fiscaux et un marché locatif attractif

Situé en zone A Pinel, cet investissement est un placement avantageux fiscalement. Le dispositif d’investissement en Loi Pinel permet de réduire sa fiscalité tout en augmentant son patrimoine immobilier.

 

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 38 880 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**Selon disponibilité des lots.

 

VILLA SOLAL

Lyon, métropole attrayante et connectée

 

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