FIVE Pinel

Investissement immobilier à Lyon (69008)


Mars 2021
A partir de
185 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
268 810€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
48 386 (2)
Simulateur FIVE

Investir dans l'immobilier Lyonnais

et bénéficier d'une fiscalité favorable

Lyon est la 2ème métropole de France. En tant que ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, ville étudiante, culturelle, artistique et capitale de la gastronomie, Lyon est une ville dynamique et agréable où il fait bon vivre. C'est aussi une ville connectée vers le national et l'international et disposant d'un réseau de transports en commun très étendu. 

Lyon 8, un cadre de vie plaisant

Le 8ème arrondissement de lyon est un quartier où se rencontre culture et patrimoine avec les musées et théâtres et de nombreux espaces verts pour de longue promenade en famille. Avec un cadre de vie dynamique, Lyon 8 permet de rejoindre la gare Part-Dieu à 20 min en métro ou l'hyper-centre en 15 min. 

Une résidence au cœur de l'activité

Le programme immobilier propose 22 logements de 2 au 4 pièces. Il permet d'accéder au Tramway T4 en 8 min et au métro Mermoz-Pinel en 15 min à pied. Autour de la résidence, toutes les commodités sont présentes: commerces, loisirs, groupes scolaires...

Des appartements confort

Les appartements sont livrés avec une salle de bain et une cuisine aménagées. Tous les espaces sont pensés pour optimiser la circulation et jouir pleinement de la surface des logements. 

L'accès à la résidence est sécurisée par vidéophone, un local à vélo est à disposition et il y a possibilité de stationnements en sous-sol

Loi Pinel à Lyon

Vous profitez de réductions d'impôts avantageuses dans le cadre d'un investissement éligible à la Loi Pinel. Située en zone A, Lyon permet ainsi aux futurs investisseurs de bénéficier d'avantages fiscaux et patrimoniaux ou encore la possibilité de louer à ses ascendants ou descendants.

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 48 386 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.
Répartition du financement de votre bien en loi Pinel
  • Loyers Perçus
  • Réduction d'impots
  • Effort d'epargne
Chrono

Simulateur Pinel

Gratuit et sans engagement
Calculez votre réduction d'impôts
Démarrer
Mon niveau de connaissance
Mon effort d'épargne tous les mois :
Je suis :
Par an, mes impôts s'élèvent à :
Les revenus mensuels
de mon foyer s'élèvent à :
Je connais mes charges mensuelles ? (Crédit, prêt, assurance...)
Charges mensuelles du foyer :
Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Sélectionnez votre type de projet
Montant en euros du bien *
Surface en m² du bien *
Ville d'investissement *
Durée du prêt *
ans

Taux d'intérêt *
%
Je suis :
Par an, mes impôts s'élèvent à :
Les revenus mensuels
de mon foyer s'élèvent à :
Je connais mes charges mensuelles ? (Crédit, prêt, assurance...)
Charges mensuelles du foyer :
Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Mes coordonnées

Dans un souci de sécurité, vous recevrez un SMS de confirmation. N'oubliez pas de saisir le code à 4 chiffres qui vous sera envoyé.

* champs obligatoires

En cliquant sur Envoyer vous acceptez de recevoir des emails adaptés à la situation déclarée, à vos données de navigation et à vos centres intérêts. Vous pourrez facilement vous désinscrire à tout moment via les liens de désinscription présents dans chacun de nos emails.

En poursuivant votre navigation, vous acceptez le dépôt de cookies destinés à réaliser des statistiques de visites anonymes. OK