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voici le résultat de votre simulation
Votre épargne mensuelle
50 €*
Votre investissement Pinel +
22 500 €*
Votre économie d’impôts
4 725 €*
TOTAL
47%
Vos revenus locatifs
10 575 €
73 €
32%
Votre participation
7 200 €
50 €
21%
Votre réduction d’impôt
4 725 €
33 €
- LMNP : Un dispositif permettant d’investir dans un bien meublé et de bénéficier d’une fiscalité avantageuse grâce à l’amortissement des charges et des loyers perçus.
- Loi Denormandie : Une solution pour investir dans l’immobilier ancien en zones éligibles avec des avantages fiscaux liés aux travaux de rénovation
- Loi Malraux : Un dispositif favorisant la restauration de biens situés dans des secteurs protégés tout en offrant des réductions d’impôts significatives
- Nue-Propriété : Un investissement immobilier offrant une décote importante en échange de la cession temporaire de l’usufruit, sans fiscalité ni gestion locative
*Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l’égard de l’investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
Epargne personelle calculée sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt dans la limite des plafonds : 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.
Le plafond d'investissement retenu sur lequel la défiscalisation sera appliquée est de 300 000 €.
Selon disponibilité des lots
