La résidence Campus Delfino
Trait d’union entre terre et mer, France et Italie, productivité et farniente, Nice attire à elle depuis des siècles commerçants, navigateurs et artistes de renom. Avec ses 300 jours de soleil par an, Nice est une ville incontournable du sud de la France.
Son patrimoine rare et ses paysages uniques offrent à cette ville un environnement de vie privilégié. De plus, Nice séduit de plus en plus de touristes comme étudiants qui n'hésitent pas à s'y installer.
Investissez
à Nice
avec le statut LMNP
Une métropole dynamique
Avec 550 000 habitants, dont 342 637 habitants à Nice, la métropole Niçoise possède une dynamique démographique importante. De plus, la métropole est la 1re destination touristique de France (après Paris), la 1re ville de congrès de France (après Paris), un des premiers ports de croisière Français et le 2e aéroport international.
Par ailleurs elle est classée parmi les 1res smart city mondiales, ce qui souligne les attraits touristiqueet , économique de la métropole. La métropole de Nice est ainsi un pôle de compétences attractif ainsi qu'une ville intelligente et interconnectée.
Un vivier de compétences
La métropole Nice-Côte-d’Azure regroupe la 3ᵉ plus forte concentration de cadres en France, la 2ᵉ plus forte concentration d’écoles internationales de France, ainsi que le 1er organisme de recherche au monde pour les brevets, et 1 parc technologique d’Europe. Un territoire attrayant pour travailleurs et étudiants !
Une résidence moderne et haut de gamme
La résidence a été étudiée pour le confort des résidents avec des espaces optimisés et une localisation proche des universités. Le local à vélos sécurisé ainsi que le parking payant en option sont des vrais atouts pour garantir un accès rapide et facile au centre-ville.
Les avantages du LMNP
Pour préparer l’avenir ou augmenter ses revenus, un investisseur peut faire le choix d’acquérir un logement dans une résidence étudiante avec services. Il pourra alors profiter de conditions fiscales avantageuses liées au dispositif Loueur en Meublé Non Professionnel. Le statut LMNP permet de :
Percevoir un loyer par le biais d’un bail commercial(2)
Récupérer la TVA sur votre acquisition(3)
Déduire les charges d’exploitation des recettes locatives(4)
