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Changer de gestionnaire locatif
Profil d’un gestionnaire locatif chez Valority
Un gestionnaire locatif chez Valority, est avant tout une personne, en charge de la relation privilégiée qu’entretien Valority avec ses clients.
Lorsque nos clients propriétaires d’un ou plusieurs biens immobiliers, souhaitent les mettre en location, nos gestionnaires locatifs prennent en charge la totalité du processus de mise en location d’un bien, étape par étape. Leur mission commence par le choix d’un locataire et ne se terminera que lorsque le contrat de location entre le propriétaire et le locataire prendra fin.
Nos gestionnaires locatifs sont des personnes rigoureuses capables d’anticiper les choses grâce à leur expérience et surtout dotées d’excellentes capacités relationnelles, afin de toujours être à l’écoute de nos clients et de gérer au mieux, leurs projets de location. Pour eux, il ne s’agit pas simplement d’un emploi, il s’agit d’une passion pour la gestion d’un patrimoine immobilier locatif.
- Définition et enjeux de la gestion locative
- Astuces pour bien choisir son locataire
- Découvrez comment assurer votre logement
- Les réponses aux questions les plus fréquentes
Quelles sont les missions d’un gestionnaire locatif chez Valority ?
- Etude concurrentielle du secteur immobilier
- Recherche de locataires
- Campagne publicitaire pour accélérer la mise en location du bien
- Gestion et suivi des travaux
- Gestion et suivi des sinistres
- Révision des loyers
- Traitement du dépôt de garantie
Un gestionnaire locatif a pour objectif de faciliter la vie des propriétaires bailleurs tout en leur rendant service. Le gestionnaire prendra en charge intégralement la gestion locative du bien immobilier, mais également toutes les relations avec le locataire et les parties prenantes à cette location, ou encore avec le syndic.
Sa mission commence par la sélection d’un locataire. Un choix crucial pour le propriétaire, car trouver un locataire de confiance permet de favoriser une location saine. Chez Valority le chargé de gestion locative s’engage à analyser avec la plus grande attention les dossiers de location afin qu’ils répondent à tous les critères de sélection.
En parallèle à cette activité, nos gestionnaires locatifs proposeront une estimation du montant du loyer et se chargeront de la promotion ainsi que de la visibilité de ce dernier dans les sites d’annonces et d’offres, afin de louer dans les meilleurs délais. Aussi le gestionnaire peut s’occuper de la réception des logements lorsqu’il s’agit d’un bien immobilier neuf. C’est lui qui va réaliser l’état des lieux avec le promoteur et faire en sorte que toutes les réserves soient levées avant l’arrivée du 1er locataire.
Ce type d’emploi demande des compétences très polyvalentes. En tant que véritable intermédiaire entre le propriétaire et son locataire, nos gestionnaires locatifs s’occuperont de la gestion locative courante du bien immobilier en location, grâce un grand nombre de missions et aux relations de confiance qu’ils entretiennent avec le locataire et les autres parties prenantes.
La gestion administrative au quotidien d’un appartement ou d’une maison en location, n’a pas de secret pour un chargé de gestion locative. En effet, ce dernier est issu d’une formation professionnalisante dans les métiers de l’immobilier et participe fréquemment à des formations d’entreprise afin de toujours être à la page des évolutions de ce métier. Il s’attachera à réaliser les prestations nécessaires au bon déroulement de la location, et accompagnera ses clients dans la réalisation des formalités administratives obligatoires. En cas de travaux, le gestionnaire locatif d’une Agence Valority saura se montrer vigilant et apportera son expertise pour garantir aux propriétaires une solution adaptée et un suivi régulier des interventions.
