En dépit de la crise sanitaire, l’investissement locatif reste une opération privilégiée par une majorité des français. Une enquête sur ce type d’opération, menée par la société Kaliz, confirme cette tendance et décrit les motivations des investisseurs.
Un appétit pour l’investissement locatif
L’enquête réalisée par cet acteur de l’immobilier a été menée en 3 phases :
- L’avis des Français par rapport à la crise sanitaire. Les impacts sur leurs projets d’investissement immobilier.
- Les atouts de l’investissement locatif aux yeux des investisseurs.
- Les régions choisies pour acheter.
Dans les faits, les résultats démontrent que 52 % des français souhaitent réaliser un investissement locatif au cours de l’année 2021. Peu rebutés par le contexte actuel, ils voient en la pierre un gage de sécurité supplémentaire dans un contexte cerné par les incertitudes. 42 % des sondés veulent aller plus loin et ont affirmé souhaiter réaliser au moins 2 investissements locatifs au cours de leur vie.
Parmi les motivations qui font écho auprès des investisseurs, la stabilité de l’opération et la pérennité du bien immobilier poussent à passer à l’acte.
Quelles régions sont privilégiées ?
Les régions les plus dynamiques de l’hexagone se retrouvent sans surprise en tête des désirs d’investissement des sondés. L’Île-de-France arrive en tête avec 28 %, suivie de la région Paca (28%) et l’Auvergne Rhône-Alpes (19%). On note également un fort intérêt pour la Bretagne, avec 18 % des personnes interrogées qui déclarent souhaiter y investir.
L’investissement locatif omniprésent
Au début de l’année 2021, une autre étude* confirmait le dynamisme de l’investissement locatif en France.
Avec une part de 30 % du total des investissements immobiliers, l’achat dans la pierre en vue de louer atteignait un nouveau record. Cela confirmait ainsi les bons chiffres du locatif de 2020 qui représentait 29,4 % des transactions, toujours selon la même source.
Plus qu’une solution de repli, l’investissement locatif représente une valeur sûre en vue de se constituer un patrimoine et générer des revenus.
*Source : Étude Century 21 – 2021
