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Programmes Loi Pinel
Grâce à une expertise reconnue et acquise sur plus de 32 ans dans le domaine de l’investissement locatif, Valority a sélectionné pour vous les meilleurs programmes immobiliers neufs en France pour investir en loi Pinel.
Pour en savoir plus sur la loi Pinel, vous pouvez consulter nos ressources en ligne : le Texte officiel de la loi Pinel, notre Guide loi Pinel, notre Simulateur patrimonial Pinel ainsi que les montants des plafonds de loyer Pinel & plafonds de ressources Pinel.
Investir dans un appartement en loi Pinel
Tous les contribuables français investissant dans l’immobilier locatif peuvent bénéficier du dispositif de défiscalisation loi Pinel (ex loi Duflot)
Pour cela, il convient d’acheter un bien immobilier neuf dans une zone Pinel éligible et de s’engager à le louer pour une durée comprise entre 6 et 12 ans.
Réduction d'impôt : proportionnelle au prix de l'appartement Pinel
Un investissement immobilier dans le cadre du dispositif Pinel vous permettra de bénéficier de réductions d’impôts pouvant aller jusqu`à 21% du prix du bien acquis.
La réduction d’impôt accordé par le gouvernement pour cette loi d’investissement locatif est en fait proportionnelle au prix du bien acheté pour être mis en location et fonction de la durée d’engagement de location :
- Une réduction d’impôt de 12% du prix de l’appartement Pinel est accordée pour une durée de location égale à 6 ans
- Une réduction d’impôt de 18% du prix de l’appartement Pinel est accordée pour une durée de location égale à 9 ans
- Une réduction d’impôt de 21% du prix de l’appartement Pinel est accordée pour une durée de location égale à 12 ans (9 ans + 3 ans)
Pierre-Emmanuel Jus
Directeur commercial
Immobilier
Nos conseils d'experts
Pourquoi investir dans l'immobilier ?
C’est une valeur refuge. L’immobilier demeure encore et toujours un placement sûr, plébiscité par une grande majorité de français.
C’est la possibilité d’acheter un bien financé par les loyers de vos locataires, d’obtenir d’éventuels avantages fiscaux ainsi que de bénéficier de l’effet de levier du crédit.
C’est une solution pour préparer l’avenir et protéger votre famille via les assurances emprunteurs.
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