RESIDENCE MEINIER Pinel Pinel

Investissement immobilier à Sainte-Maxime (83120)


Décembre 2019
A partir de
187 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
249 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
44 820 (2)
Simulateur RESIDENCE MEINIER

Investissez dans le Var,

et profitez de la loi Pinel

Sainte-Maxime est une commune française située dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est la ville la plus importante du Golfe de Saint-Tropez. À 10 minutes du port de Sainte-Maxime, cette situation privilégiée offre aux résidents les avantages de la proximité du centre-ville, des loisirs et commodités alentours.

Un placement pratique

Le quartier bénéficie d’atouts pratiques et ludiques, tout proches. Un arrêt de bus à deux pas de la résidence vient faire le relais avec la ville. Un centre commercial se trouve à moins de cinq minutes, le centre-ville, le port et les plages à 10 minutes, le complexe sportif ainsi que le parc Aqualand à 3 minutes ainsi que l’espace culturel « le Carré Léon Gaumont » ou se trouve la médiathèque, le cinéma et la salle de spectacle.

Une résidence sécurisée

La résidence bénéficie de forte sécurité, grâce aux équipements derniers cris tels que les vidéophones aux entrées. Elle tire sa sécurité aussi de ces portes palières avec serrures de sûreté. Au niveau du confort, toutes les prestations ont été soignées. Les volets roulants électriques ainsi que les ascenseurs et rampes d’accès aident à l’accessibilité et la qualité de vie dans la résidence. De plus, toute la résidence respecte les critères de la RT 2012 et bénéficie donc d’un caractère très économique.

Des logements carrément pensés pour les locataires

Des 2 pièces, les 3 pièces, les logements ont été pensés pour répondre aux différents besoins des résidents. Les espaces à vivre font la part belle au volume, à la fonctionnalité à la lumière naturelle. Un équipement et une sécurité moderne viennent compléter l’expérience de vie dans la résidence.

Fiscalité avantageuse à Sainte-Maxime

Située en zone A, la résidence est éligible à la loi Pinel et permet ainsi aux futurs investisseurs de bénéficier d'avantages fiscaux et patrimoniaux tels que la possibilité de réduire le montant de son impôt sur les revenus ou encore la possibilité de louer à ses ascendants ou descendants.

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 44 820 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

(**) Selon la disponibilité des lots

 

RESIDENCE MEINIER

Une ville attractive du Golfe de Saint-Tropez

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