LES AGASSINS Pinel

Investissement immobilier à Pontet (84130)


Juillet 2023
Moins de
100 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
215 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
38 700 (2)
Simulateur LES AGASSINS

Investissement immobilier à Avignon

avec la fiscalité Pinel

Le Grand Avignon, avec ses 16 communes et près de 200 000 habitants, représente un bassin d'economie, d'art et de culture. Connectée par autoroutes à toutes les grandes villes du Sud-Est de la France, dotée d'une gare TGV et d'un aéroport international et desservie par un réseau de tramways et de bus, l'agglomération bénéficie d'une vraie ouverture sur l'extérieur.

Le Pontet, à 10 minutes du centre

Ville dynamique aux nombreux évènements et associations, le Pontet accueille plus de 1000 entreprises, ainsi que des lieux culturels emblématiques comme le Chateau de Fargues, le tout à 10 minutes du centre-ville d'Avignon.

Une localisation idéale

À 5 minutes à pied des commerces et 3 minutes des premiers bars et restaurants, la résidence déploie une architecture contemporaine parfaitement adaptée à ses alentours.

En voiture, le centre d'Avignon est rapidement accessible, avec des parcs et centres commerciaux à moins de 10 minutes.

110 logements sur 5 bâtiments

Les 110 logements de la résidence s'étaleront sur 5 bâtiments, avec des typologies du T1 au T4, et bénéficieront d'un haut niveau de prestations.

La résidence est totalement sécurisée, et l'intérieur des appartements profite d'une cuisine et d'une salle de bains équipées, ainsi que de terrasses et de loggias ou pergolas métalliques*.



 

Profitez d'avantages fiscaux

Le dispositif fiscal Pinel permet pour un investissement immobilier locatif, d'économiser jusqu'à 63 000€ d'impôts sur une période de 6 à 12 ans, dans la limite de 21% du prix total du bien acquis et en respectant des plafonds de loyer et de ressources du locataire.

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 38 700 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

*Selon disponibilité des lots.

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