RESIDENCE KALIA Pinel

Investissement immobilier à Nice (06200)


Décembre 2022
A partir de
154 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
208 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
37 440 (2)
Simulateur RESIDENCE KALIA

Investir à Nice

en bénéficiant de la Loi Pinel

La ville de Nice séduit par son cadre idéal qui regroupe chaleur, Mer Meditérranée et un patrimoine unique. Avec l'un des premiers ports de croisière français et le 2ème aéroport international de France, elle attire près de 10 Millions de touristes par an, faisant d'elle la 1ère ville touristique de France après Paris.

 

Une métropole à fort attrait

La métropole de Nice est classée parmi les 1res smart city mondiales. Elle fait également figure de métropole éco-exemplaire avec son opération Nice Eco-vallée mais surtout de métropole Intelligente. En effet, elle se positionne dans le Top 10 européen du prix de la capitale européenne de l’innovation 2017 et en 4e position pour la France dans le Top 100 des « villes d’opportunité ». La ville offre donc de belles perspectives pour les investisseurs.

Un emplacement privilégié

La résidence se situe dans le quartier Grand Arena un emplacement unique à Nice. En plein coeur du quartier d'affaires et non loin des parcs d'expositions, il constitue un pôle multimodal attractif. Proche également de l'aéroport niçois, ce quartier regroupe plusieurs bureaux, logements, hôtels et commerces. Des infrastructures qui renforcent son développement et son attrait économique.

Un bâtiment de standing

Conçu par l'architecte Josep Luis Mateo, l'ensemble qui accueillera la résidence est une opération mixte dans un quartier du cœur urbain où de nombreux projets fleurissent actuellement, à deux pas du parc des expositions de Nice.

Profitez de la loi Pinel !

La résidence est constituée de 97 logements haut de gamme, éligibles à la loi Pinel. Economisez jusqu'à 63 000€ d'impôts en louant votre logement sur une durée de 6 à 12 ans !

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 37 440 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**Selon disponibilité des lots.

Répartition du financement de votre bien en loi Pinel
  • Loyers Perçus
  • Réduction d'impots
  • Effort d'epargne
Chrono

Simulateur Pinel

Gratuit et sans engagement
Calculez votre réduction d'impôts
Démarrer
Mon niveau de connaissance
Mon effort d'épargne tous les mois :
Je suis :
Par an, mes impôts s'élèvent à :
Les revenus mensuels
de mon foyer s'élèvent à :
Je connais mes charges mensuelles ? (Crédit, prêt, assurance...)
Charges mensuelles du foyer :
Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Sélectionnez votre type de projet
Montant en euros du bien *
Surface en m² du bien *
Ville d'investissement *
Durée du prêt *
ans

Taux d'intérêt *
%
Je suis :
Par an, mes impôts s'élèvent à :
Les revenus mensuels
de mon foyer s'élèvent à :
Je connais mes charges mensuelles ? (Crédit, prêt, assurance...)
Charges mensuelles du foyer :
Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Mes coordonnées

Dans un souci de sécurité, vous recevrez un SMS de confirmation. N'oubliez pas de saisir le code à 4 chiffres qui vous sera envoyé.

Les informations collectées font l’objet d’un traitement automatisé et informatisé destiné à la mise en oeuvre des services proposés. Lire la suite...
* champs obligatoires
En poursuivant votre navigation, vous acceptez le dépôt de cookies destinés à réaliser des statistiques. OK Personnaliser