IMPULSION MARSEILLE Pinel

Investissement immobilier à Marseille (13010)


Septembre 2023
A partir de
117 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
217 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
39 060 (2)
Simulateur IMPULSION MARSEILLE

Investissement au cœur de Marseille

avec les avantages fiscaux Pinel

Le 10ème arrondissement de Marseille est un quartier en pleine ébullition avec ses presque 55 000 habitants. Il accueille de nombreux espaces verts, dont le parc du 26ème Centenaire, véritable poumon urbain.

Le quartier est désservi par plusieurs lignes de bus et de métro, ainsi que des axes autoroutiers.

Un quartier relié au centre-ville

Le quartier de Saint-Tronc, au sein du 10ème arrondissement, donne un accès au centre-ville et au Vieux-Port en 12 minnutes en voiture.

Aux abords de la résidence se trouvent de multiples restaurants, écoles, transport en commun ou encore lieux de culture.

En voiture, le Parc de la Maison Blanche est accessible en 3 minutes, tandis que le centre commercial le plus proche est à 5 minutes.

Au pied des collines !

Contemporaine et de standing, située au pied des collines et du Vallon de l’Evêque, la résidence invite au bien-vivre.
Celle-ci offre une situation idéale, dans le quartier calme et résidentiel de Saint Tronc, cumulant de nombreux avantages.

Une alliance de cadre de vie agréable et de proximité urbaine.

Espace et luminosité

Répartis sur les deux bâtiments qui composeront la résidence, des appartements de 2 à 4 pièces, certains en duplex, offriront des jardins privatifs* et de belles terrasses* avec vues dégagées sur les collines ou la ville.

La plupart des appartements seront traversants, offrant une luminosité appréciable dans des espaces de vie généreux.

Défiscalisez en investissant !

Le dispositif fiscal Pinel permet pour l'acquisition d'un bien immobilier neuf respectant certaines conditions, de réduire jusqu'à 21% de votre impôt sur le revenu, dans la limite de 63 000€ !

La résidence est située en zone A, donc éligible à la loi Pinel.

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 39 060 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

*Selon disponibilité des lots.

IMPULSION MARSEILLE

Au pied des collines !

Répartition du financement de votre bien en loi Pinel
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