GREEN ALLEE Pinel

Investissement immobilier à Marseille (13011)


Décembre 2022
Moins de
100 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
182 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
32 760 (2)
Simulateur GREEN ALLEE

Investissement sur Marseille

avec un avantage fiscale intéressant

La ville de Marseille est réputée pour sa culture et son patrimoine unique. Sa proximité directe avec la Mediterranée offre à la belle ville du sud des paysages à couper le souffle et qui fait tout son charme. Elle possède également de forts attraits économiques et constitue la 2ème Métrople en France. Marseille est une ville où il fait bon vivre et très chaleureuse

 

Un quartier aux mille visages

Le 11e arrondissement de Marseille mêle à son histoire ouvrière l’ambiance sereine de ses rues résidentielles. Celui-ci offre un équilibre subtil entre vie active et espaces à vivre. À proximité des transports et des axes routiers, le quartier s’ouvre sur la ville pour faciliter tous vos déplacements. La résidence prend ainsi place dans un lieu agréable et propice à l'épanouissement.

Une résidence à l'environnement verdoyant

La résidence bénéficie d'une nature importante et verdoyante grâce aux différents arbres présents dès l'entrée. Ceux-ci créés un écrin de douceur où vous vous ferez un plaisir de balader à tout moment de la journée. Une nature omniprésente, qui a pour objectif de vous offrir un cadre de vie des plus agréables et apaisants

Le confort en toute simplicité

Allant du 2 au 4 pièces, les appartements de la résidence offrent des prestations de qualité avec balcon, terrasse ou jardin** où vous pourrez profiter de cette nature verdoyante. Ils mêlent esthétique et fonctionnalité pour vous permettre de personnaliser votre appartement avec des matériaux de qualité. Vous pourrez ainsi profiter d'un logement qui vous correspond et où vous vous sentirez chez vous.

Un avantage fiscal intéressant

Située en Zone A, la résidence est éligible à la loi Pinel. Vous pourrez donc profiter pleinement des avantages fiscaux qu'elle offre. Au-delà de la réduction d'impôts pouvant atteindre 63 000€ selon la durée de location choisie, vous pourrez louer celui-ci à vos ascendants ou descendants. Un avantage fiscal des plus intéressants.

 

 

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 32 760 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**Selon disponibilité des lots.

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Investir à Marseille où il fait bon vivre !

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