ADMIR Pinel

Investissement immobilier à Marseille (13009)


Juin 2022
A partir de
207 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
224 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
40 320 (2)
Simulateur ADMIR

Investir à Marseille

en bénéficiant des avantages de la Loi Pinel

Une résidence d'avenir nichée au coeur du 9ème arrondissement de Marseille offrant un cadre de vie idéal au sein de la deuxième métropole de France.

Un bassin économique dynamique

La deuxième Métropole Française s’impose comme le 1er pôle économique du sud de la France avec 365 000 actifs, 1 400 commerces en activité, 4 500 commerces en centre-ville et 50 000 emplois générés.

Un cadre de vie idéal

Au sein du 9ème arrondissement en plein Marseille, la résidence est un véritable trésor niché à 16 minutes du Vieux Port et 20 min de la gare St Charles. Une zone recherchée pour sa qualité de vie urbaine à proximité de toutes les commodités.

 

Une résidence d’exception

Ce domaine sécurisé avec gardien, se place aux premières loges d’un majestueux château du XIXe siècle avec des vues sur le château les collines et la mer ! Tout en sérénité au cœur de la ville, son parc boisé de 5.5 hectares offre un cadre de vie verdoyant.

Une fiscalité optimisée

Appartenants à la Zone A, ces logements vous permettent de bénéficier des avantages de la loi Pinel. Soit une possibilité de réaliser jusqu'à 63 000€ d'économies d'impôts en louant votre logement sur une durée de 6 à 12 ans.

 

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 40 320 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**Selon disponibilité des lots.

 

ADMIR

Un trésor caché dans le 9ème arrondissement de Marseille !

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