ARBORESSENCE Pinel

Investissement immobilier à Marseille (13012)


Juin 2021
Moins de
100 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
185 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
33 300 (2)
Simulateur ARBORESSENCE

Acheter à Marseille

grâce à une fiscalité avantageuse

Le 12e arrondissement de Marseille offre des vues panoramiques incroyables. Le quartier des Caillols se révèle comme un lieu qui abrite quiétude et sérénité, tout en proposant un quotidien simple et pratique où tout se trouve à portée de main. Le coeur du quartier est animé par de nombreux petits commerces, ainsi qu’un ravissant marché, présent tous les matins, pour vous permettre de déguster des produits frais et locaux.

Votre futur quartier

A la croisée de Saint-Barnabé, Saint-Julien et des Caillols, la résidence profite d’un emplacement qui conjugue à lui seul tous les attraits du secteur : environnement pavillonnaire, cadre verdoyant, vues dégagées, calme et sérénité. Les déplacements se font très aisément grâce à l’accès à l’autoroute A50, la L2 et au parc relais du métro qui vous permettent de rejoindre le coeur de la ville en quelques minutes.

Une résidence tournée vers le vert

En léger retrait de la circulation, le programme se glisse dans la profondeur d’un écrin de verdure. Un mur de pierre délimite la résidence et un portail sécurise l’accès direct au sous-sol depuis l’avenue des Caillols. Afin de créer un cadre paysager unique, le jardin d’agrément de la résidence mêle des bosquets d’arbustes aux pins, cyprès, marronniers et oliviers existants.

Le bien-être ambiant

Depuis chaque fenêtre, la nature s’impose à la vue. Idéalement orientés vers l’Est ou vers l’Ouest, les appartements sont inondés tout au long de la journée d’une douce lumière naturelle. Les allèges vitrées et les larges baies donnant accès aux balcons** vous permettent d’en profiter pleinement.

Les avantages de la Loi Pinel

L'investissement en Loi Pinel vous permet de vous constituer votre patrimoine à moindre coût. Ce dispositf vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôt et de louer à vos ascendants et descendants. 

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 33 300 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**Selon disponibilité des lots 

ARBORESSENCE

Un air de village en ville 

Répartition du financement de votre bien en loi Pinel
  • Loyers Perçus
  • Réduction d'impots
  • Effort d'epargne
Chrono

Simulateur Pinel

Gratuit et sans engagement
Calculez votre réduction d'impôts
Démarrer
Mon niveau de connaissance
Mon effort d'épargne tous les mois :
Je suis :
Par an, mes impôts s'élèvent à :
Les revenus mensuels
de mon foyer s'élèvent à :
Je connais mes charges mensuelles ? (Crédit, prêt, assurance...)
Charges mensuelles du foyer :
Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Sélectionnez votre type de projet
Montant en euros du bien *
Surface en m² du bien *
Ville d'investissement *
Durée du prêt *
ans

Taux d'intérêt *
%
Je suis :
Par an, mes impôts s'élèvent à :
Les revenus mensuels
de mon foyer s'élèvent à :
Je connais mes charges mensuelles ? (Crédit, prêt, assurance...)
Charges mensuelles du foyer :
Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Mes coordonnées

Dans un souci de sécurité, vous recevrez un SMS de confirmation. N'oubliez pas de saisir le code à 4 chiffres qui vous sera envoyé.

Les informations collectées font l’objet d’un traitement automatisé et informatisé destiné à la mise en oeuvre des services proposés. Lire la suite...
* champs obligatoires
En poursuivant votre navigation, vous acceptez le dépôt de cookies destinés à réaliser des statistiques. OK Personnaliser