LODERI Pinel

Investissement immobilier à Bormes-les-Mimosas (83230)


Novembre 2019
A partir de
126 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
203 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
36 540 (2)
Simulateur LODERI

Investir à Bormes-Les-Mimosas

un des plus beaux villages de France

Le village de Bormes-les-Mimosas propose de nombreuses activités toute l’année. Tout est là autour de vous : la pêche, la voile, la plongée, la nature avec les réserves d’animaux et d’oiseaux... Classé comme l’un des villages les plus beaux et les plus fleuris de France, Bormes-les-Mimosas et son patrimoine plusieurs fois centenaires se révèlent être un lieu unique hors du temps.

Un territoire préservé

Rares sont ceux qui ont le privilège de connaître la vitalité d’une cité inspirée pendant les quatre saisons. Reliée àToulon, Bormes-les-Mimosas s’affirme comme un lieu préservé proche d’Hyères et de Saint-Tropez. Vieilles maisons couvertes de tuiles roses, ruelles fleuries, sentiers de bord de mer, plages de sable blond et
« l’esprit village » font de cette commune une perle du Var.

Un cadre verdoyant

Le Domaine offre un parc unique : allées bordées d’arbres et d’arbustes, larges surfaces engazonnées et arborées, aires de jeux pour les enfants. Ce jardin où vous aurez plaisir à apprécier les variations de couleurs au fi l des saisons, crée un cadre naturel de grande qualité, très aéré, particulièrement agréable à vivre au quotidien.

Vivre en intimité face à la nature et proche de la mer

L'implantation des bâtiments qui composent le domaine a été étudiée pour favoriser les vues et offrir les meilleures expositions afin de bénéficier d'une luminosité maximale. Les parties communes sont soigneusement décorées, la résidence est sécurisée et vous pouvez bénéficier de parkings souterrains.

L'investissement en loi Pinel

Bormes-Les-Mimosas est éligible à la Loi Pinel et permet ainsi aux futurs investisseurs de bénéficier d'avantages fiscaux. Ceux-ci peuvent être la réduction d'impôts sur le revenus ou aussi la possibilité de location à des ascendants ou descendants.

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 36 540 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.
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