RESIDENCE HELIANTHE Pinel

Investissement immobilier à Arles (13200)


Décembre 2023
Moins de
100 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
189 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
34 020 (2)
Simulateur RESIDENCE HELIANTHE

Investissement locatif à Arles

avec la fiscalité Pinel

Entre Nîmes et Marseille, Arles vous offre un cadre de vie recherché au coeur d’un espace naturel protégé. Avec un climat exceptionnel, de nombreux vestiges romains, des rues piétonnes animées et une vie culturelle très développée, Arles vous séduira aussi par sa proximité avec le Rhône, ses activités et ses nombreuses boutiques traditionnelles.

À quelques pas du centre-ville

Située à seulement cinq minutes du centre-ville, la résidence satisfait tous les besoins liés au quotidien : crèches, écoles, nombreux équipements sportifs, stades, tennis, sports nautiques...
À 350m, vous pourrez vous balader au «Shopping Promenade», nouveau centre commercial regroupant plus de 40 magasins, 9 restaurants sur 19 000 m2, aires de jeux, aires de repos, fontaines, mini-golf, ping-pong, terrain de pétanque ...

Terrasse ou balcon pour chaque appartement

Entièrement close et sécurisée, la résidence dévoile une architecture contemporaine et élégante. Les lignes sobres des façades, les belles terrasses ou balcons créent un ensemble parfaitement équilibré et confortable.
A proximité du centre-ville, la résidence de 3 étages seulement vous offre un véritable havre de paix pour toute la famille. Spacieux et bien agencés, les appartement baignés de lumière, ouverts sur de belles terrasses ou balcons, vous permettent de profiter d’agréables moments.
Au coeur de la résidence vous profiterez d’un jardin intérieur arboré commun.

Des appartements du T1 au T4

La conception des appartements fait entrer le soleil par de belles baies vitrées qui se prolongent de terrasses ou balcons. Les appartements du T1 au T4, aux plans soigneusement étudiés, bénéficient de belles prestations. Toutes les pièces de vie disposent d’une cuisine ouverte. La résidence est entièrement conçue pour votre bien-être.

Eligible loi Pinel (Zone B1)

Le dispositif fiscal Pinel permet de réduire son impôt sur le revenu pour l'achat d'un bien immobilier neuf éligibile. En s'engageant à mettre en location le bien pendant 6 ans renouvelables, et en respectant des plafonds de loyer et de ressources du locataire, l'acquéreur peut déduire jusqu'à 63 000€ ou 21% du montant d'achat du bien de son impôt sur le revenu.

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 34 020 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.
RESIDENCE HELIANTHE

Une ville historique !

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