RESIDENCE VOLTA Pinel

Investissement immobilier à Nantes métropole / Saint-Herblain (44800)


Décembre 2024
A partir de
204 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
205 100€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
36 918 (2)
Simulateur RESIDENCE VOLTA

Investissemant locatif à La Rochelle

avec les avantages de la loi Pinel

Deuxième commune de la métropole nantaise, Saint-Herblain se caractérise par son dynamisme économique et son attractivité. Habiter cette résidence, c’est vivre à deux pas des commerces de proximité, du centre commercial Atlantis ainsi que de la zone d’activité de la route de Vannes.
Idéalement desservi et équipé, le quartier accueille également de nombreux équipements scolaires, sportifs et de loisirs.

Une ville attractive où il fait bon vivre

Saint-Herblain offre tous les atouts d’une grande ville tout en restant à échelle humaine. Les nombreux espaces verts permettront aux habitants de se ressourcer lors de sorties en famille ou entre amis dans un cadre naturel reposant.

Des prestations soignées

Scindée en deux bâtiments, la résidence réunit 43 appartements modernes et spacieux, du T2 au T4. Les balcons et les terrasses offrent des surfaces de vie supplémentaires à la majorité des logements. Le grand nombre de places de parking et de locaux vélos facilitera le stationnement.

Une résidence tournée vers l'avenir

Habiter la résidence, c’est l’assurance d’un confort optimisé, à travers un logement économe en énergie et respectueux de l’environnement :
- Une isolation thermique renforcée
- Des économies de chauffage
- Une valorisation de votre bien sur le long terme

Profitez de la loi Pinel

Les appartements de la résidence sont éligibles à la loi Pinel. Ce dispositif fiscal vous permet, pour l'acquisition d'un bien immobilier neuf, de réduire votre impôt sur le revenu jusqu'à 21% du prix du bien ou 63 000€.

Pour cela, des conditions de ressources du locataire et de loyer sont à respecter.

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 36 918 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.
RESIDENCE VOLTA
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