EQUATION Pinel

Investissement immobilier à Laval (53000)


Décembre 2022
Moins de
100 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
145 501€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
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Investir à Laval

avec réduction d'impôt en Loi Pinel

En plein cœur de La Mayenne, l’influence de la Bretagne et de la Normandie, ses voisines. Laval se situe sur un territoire riche en patrimoine avec 134 sites et monuments historiques, de nombreux châteaux, parcs ou encore sites archéologiques. Il possède ainsi un fort attrait touristique et représente par la même occasion un tissu économique diversifié. Laval offre ainsi de belle opportunité pour le domaine immobilier.

 

Une économie attractive et dynamique.

Avec près de 117 000 habitants et plus de 4000 étudiants sur son territoire, et située à moins de 80 km des 3 grandes métropoles régionales Rennes/ Angers/ Le Mans. Laval Agglo possède une bonne démographie et une situation géographique privilégiée. Avec une industrie très présente, dominée par un secteur agro-alimentaire fort et porté par une agriculture très pointue. Il est le 1er département français labellisé « French Lab », et possède l’un des taux de chômage le plus faible de France.

 

Une ville au cadre de vie agréable.

Traversée par la Mayenne, Laval fait partie des "Villes et Villages Fleuris" récompensant son cadre de vie. Dotée d’un beau patrimoine architectural, la commune est également labellisée "Ville d’Art et d’Histoire". De plus, la ville regroupe près de 25 hectares de parcs et jardins et 850 hectares de forêts aux abords de la cité, qui proposent un cadre exceptionnel pour s’y promener, résider et travailler. Des avantages renforçant son attractivité.

 

Un quartier aux nombreux avantages.

La résidence se trouve au sein du Quartier Gare – Pommeraies, l’adresse idéale pour conjuguer, logement, emploi et bien-être. En effet, elle évolue au cœur d’un secteur stratégique qui s’étend de la gare LGV au centre-ville. Proche du pôle technologique et universitaire, le "Laval Virtual Center" et La Licorne - l’Hôtel des entreprises innovantes. La résidence est proche de nombreux établissements scolaires, de lieux culturels & loisir ainsi que des commerces de proximité.

 

Des prestations de qualités.

La résidence accueille plusieurs appartements allant du studio au 5 pièces. Tous suivent des prestations de qualité afin que vous puissiez profiter au maximum de ceux-ci, avec un confort optimal. Tous les éléments présents dans les logements ont été sélectionnés avec soin pour suivre cette ligne directrice de qualité.

 

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 26 190 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**Selon disponibilité des lots.

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Laval, Une ville qui affiche la couleur !

 

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