LES BASTIDES DES HORTS Pinel

Investissement immobilier à Montpellier métropole / Saussan (34570)


Juin 2022
Moins de
100 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
279 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
50 220 (2)
Simulateur LES BASTIDES DES HORTS

Investir près de Montpellier

avec réduction d'impôt en Loi Pinel

Placé au 8e rang des communes les plus peuplées de France, Montpellier Méditerranée Métropole compte près de 473 000 habitants dont 288 600 pour Montpellier. La Métropole possède une vraie attractivité, qui séduit une une population jeune et dynamique. Profitant du charme et des magnifiques paysages du Sud de la France la métropole est d'un lieu le plus dynamique de la région Occitanie. Un cadre de vie vivant et attrayant pour de nombreuses raisons, favorisant l'aspect immobilier de la région.

Montpellier, une ville attractive et dynamique

Montpellier se place comme une ville très vivante et dynamique. La ville possède une population jeune, 50% de moins de 34ans, et est la 4e meilleure ville étudiante de France. Montpellier séduit donc les jeunes mais également les touristes avec 5.1 Millions de visiteurs par an, la plaçant comme 2e ville préférée des Français. Elle bénéficie également d'une très bonne connectivité avec 4 lignes de tramways, 1 aéroport, plusieurs axes routiers et une gare SNCF. Montpellier est également un territoire de croissance avec 6 pôles d’excellence soutenus par 8 pôles de compétitivité et en accueillant le 1er incubateur mondial pour la création d’entreprises innovantes. La ville possède de nombreux avantages qui séduisent grand nombre de personnes.

Saussan, aux portes de Montpellier

Prenant place dans la charmante ville de Saussan, la résidence évolue dans un environnement idéal à l'investissement. À 10km seulement du centre de Montepellier, la ville possède un coeur historique remarquable qui la rend unique. Cette proximité avec Montpellier permet à Saussan de bénéficier du fort rayonnement de celle-ci et d'évoluer dans un environnement idéal. De plus, elle se trouve à proximité des plages de Palavas les flots ou encore l'étang de Vic, qui sont accessibles en moins de 20mins seulement. Saussan profite du fort attrait des villes qui l'avoisinent tel que Montepellier mais possède également un vrai patrimoine, faisant d'elle une ville de caractère.

Une résidence en plein cœur historique

La résidence prend place dans un lieu unique en plein coeur historique de la ville de Saussan. Composé de plusieurs maisons de ville allant du T3 au T4, ils allient confort et sérénité. Tous les logements suivent des prestations de qualité et ont été pensés pour créer un cadre de vie idéal, où il fait bon vivre. 

Bénéficier de la Loi Pinel

Situé en Zone A, les logements de la résidence profitent de la loi Pinel. Celle-ci donne la possibilité aux futurs investisseurs de profiter d'une réduction d'impôts pouvant atteindre 63 000€, en fonction de la période de location du bien. L'avantage supplémentaire de la loi Pinel est que vous pouvez louer votre bien à vos ascendants et descendants tout en profitant de la défiscalisation.

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 50 220 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**Selon disponibilités des lots.

LES BASTIDES DES HORTS

Une ville de charme en plein coeur de l'Occitanie !

Répartition du financement de votre bien en loi Pinel
  • Loyers Perçus
  • Réduction d'impots
  • Effort d'epargne
Chrono

Simulateur Pinel

Gratuit et sans engagement
Calculez votre réduction d'impôts
Démarrer
Mon niveau de connaissance
Mon effort d'épargne tous les mois :
Je suis :
Par an, mes impôts s'élèvent à :
Les revenus mensuels
de mon foyer s'élèvent à :
Je connais mes charges mensuelles ? (Crédit, prêt, assurance...)
Charges mensuelles du foyer :
Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Sélectionnez votre type de projet
Montant en euros du bien *
Surface en m² du bien *
Ville d'investissement *
Durée du prêt *
ans

Taux d'intérêt *
%
Je suis :
Par an, mes impôts s'élèvent à :
Les revenus mensuels
de mon foyer s'élèvent à :
Je connais mes charges mensuelles ? (Crédit, prêt, assurance...)
Charges mensuelles du foyer :
Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Mes coordonnées

Dans un souci de sécurité, vous recevrez un SMS de confirmation. N'oubliez pas de saisir le code à 4 chiffres qui vous sera envoyé.

Les informations collectées font l’objet d’un traitement automatisé et informatisé destiné à la mise en oeuvre des services proposés. Lire la suite...
* champs obligatoires
En poursuivant votre navigation, vous acceptez le dépôt de cookies destinés à réaliser des statistiques. OK Personnaliser