AGORA Pinel

Investissement immobilier à Toulouse métropole / Saint-Jory (31790)


Décembre 2022
A partir de
129 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
166 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
29 880 (2)
Simulateur AGORA

Investissement immobilier à Toulouse

grâce à la loi Pinel

Saint-Jory, commune de près de 6000 âmes située au nord de la Ville Rose, évolue dans l’une des plus grandes zones d’activités de l’aire urbaine toulousaine. Conjointement à sa belle expansion, la commune a su conserver une atmosphère intimiste et villageoise tout autour de son bourg où trônent mairie et église. En lieu et place d’un ancien village gallo-romain, Saint-Jory vit aujourd’hui au rythme de ses habitants, familles, actifs, retraités, en parfaite harmonie.

Une vie pratique en pleine nature

Autoroute A62, gare SNCF, ligne de bus Tisséo, commerces, équipements sportifs, établissements scolaires ou encore espaces naturels propices aux promenades, la commune est idéale pour ceux qui souhaitent vivre au calme et travailler à Toulouse.

Un emplacement central, gage de confort au quotidien

Depuis la Place de la Résistance, découvrez une résidence contemporaine et intimiste, parfaitement intégrée à son environnement citadin. Habillée de briques côté rue et d’un ee luminduit blanc en coeur d’îlot, la résidence Agora offre un maximum dnosité à chacun de ses 36 appartements. D’ici, goûtez au privilège de se déplacer à pied au marché de plein vent les dimanches, d’aller chercher son pain ou encore d’amener son enfant à l’école en seulement quelques minutes.

Des appartements confortables, à vivre seul ou en famille

Agencés du 2 au 4 pièces, la plupart des appartement d’Agora bénéficient d’un prolongement extérieur sous forme de loggia*, préservant ainsi au maximum l’intimité de ses occupants. Ici, en rez-de-chaussée, l’espace commun est travaillé en un jardin d’ornement spacieux et accessible à tout un chacun, pour le plus grand
bonheur des petits comme des grands !

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 29 880 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

*Selon disponibilité des lots.

AGORA

Verdure à Toulouse

Répartition du financement de votre bien en loi Pinel
  • Loyers Perçus
  • Réduction d'impots
  • Effort d'epargne
Chrono

Simulateur Pinel

Gratuit et sans engagement
Calculez votre réduction d'impôts
Démarrer
Mon niveau de connaissance
Mon effort d'épargne tous les mois :
Je suis :
Par an, mes impôts s'élèvent à :
Les revenus mensuels
de mon foyer s'élèvent à :
Je connais mes charges mensuelles ? (Crédit, prêt, assurance...)
Charges mensuelles du foyer :
Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Sélectionnez votre type de projet
Montant en euros du bien *
Surface en m² du bien *
Ville d'investissement *
Durée du prêt *
ans

Taux d'intérêt *
%
Je suis :
Par an, mes impôts s'élèvent à :
Les revenus mensuels
de mon foyer s'élèvent à :
Je connais mes charges mensuelles ? (Crédit, prêt, assurance...)
Charges mensuelles du foyer :
Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Mes coordonnées

Dans un souci de sécurité, vous recevrez un SMS de confirmation. N'oubliez pas de saisir le code à 4 chiffres qui vous sera envoyé.

Les informations collectées font l’objet d’un traitement automatisé et informatisé destiné à la mise en oeuvre des services proposés. Lire la suite...
* champs obligatoires
En poursuivant votre navigation, vous acceptez le dépôt de cookies destinés à réaliser des statistiques. OK Personnaliser