LES JARDINS DE CASSIOPEE Pinel

Investissement immobilier à Pins-Justaret (31860)


Juin 2022
A partir de
259 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
290 300€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
52 254 (2)
Simulateur LES JARDINS DE CASSIOPEE

Une opportunité à Toulouse

avec les avantages de la loi Pinel

La métropole toulousaine a tout pour séduire. Première croissance démographique de France et quatrième plus peuplée, la ville rose est reconnue pour son cadre de vie particulièrement agréable.

 

Aux portes de Toulouse

La commune de Pins-Justaret, qui compte un peu moins de 4 500 habitants, est idéalement située à 4 minutes en voiture de Toulouse.

Eclaboussée par le dynamisme économique de la métropole, la petite commune est parfaitement équipée en supermarchés, à proximité de grands centre commerciaux, et accueille toutes les nécessités. Crèche, établissements scolaires, vie associative... tout y est !

 

Une résidence équipée

40 maisons de 4 piècess avec terrasse, jardin et garage**, accompagnées de 11 appartements du studio au T4 avec parking** garnissent la résidence.

 

Prestations de qualité

Les appartements de la résidence sont prêts à vivre, fournis avec salle de bains équipée et cuisine aménagée. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur les toitures et participent à la production dénergie pour la résidence.

Les avantages de la loi Pinel

La résidence est éligible à la loi Pinel car située en zone B1. Vous pouvez donc économiser jusqu'à 63 000€ d'impôt sur le revenu en achetant un logement de la résidence et en le louant sur une durée de 6 à 12 ans. Il est même possible de louer à vos enfants !

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 52 254 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**Selon disponibilité des lots.

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