PAVILLONS DES ARTS Pinel

Investissement immobilier à Montpellier (34000)


Décembre 2021
Prix du logement à partir de
181 000 €
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
32 580 (2)
Simulateur PAVILLONS DES ARTS

Investir à Montpellier

en bénéficiant d'avantages fiscaux

Classée 2e ville préférée des Français, Montpellier s'impose comme une ville où il fait bon vivre. La résidence se situe à quelques minutes seulement en voiture du centre historique de la ville et de ses infrastructures. 

Une ville attrayante

Ville historique, culturelle, gastronomique et sportive Montpellier offre un cadre de vie agréable et vivant. La population de la ville est très jeune, avec plus de la moitié qui a moins de 34ans, ce qui rend la ville encore plus animée. Elle accueille aussi de nombreux étudiants venant du monde entiers, faisant d'elle la 3e ville étudiante de France, tout en apportant une grande diversité. Montpellier offre ainsi à ses habitants et visiteurs un paysage attrayant, regroupant soleil, vie culturelle intense et agréable à vivre.

Un Eco-quartier agréable

La résidence prend place dans le nouvel écoquartier, Le Quartier de Pierrevives. Celui-ci prône les modes déplacements doux comme le vélo ou la marche à pied, en plus des transports en commun à proximité. Par ailleurs, il met en avant la biodiversité, l'économie des énergies et le recyclage des ressources comme l'eau, afin de respecter au maximum la nature et maximiser la qualité de vie des habitants. La résidence est ainsi au coeur d'un environnement calme, où il fait bon vivre.

Des logements de qualités

Du T2 au T3, avec balcons ou loggias** donnant sur un jardin paysager ou sur l'esplanade et ses commerces, la résidence regroupe des logements alliant confort et qualité. Elle comprend également 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée et d'un parking sur 2 niveaux en sous-sol. Toujours dans cette volonté de vous proposer le meilleur, chaque matériau sélectionné a fait l’objet d’une véritable réflexion afin de garantir un investissement durable et de qualité.

 

Profiter de la Loi Pinel

L'emplacement de la résidence vous donne la possibilité de faire appel à la Loi Pinel. En investissant dans celui-ci vous pourrez bénéficier d'une réduction d'impôt allant jusqu'à 63 000€ sur 12ans. Par ailleurs, cette Loi vous donne l'opportunité de louer ce bien à vos ascendants ou descendants. 

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 32 580 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**Selon disponibilité des lots.

PAVILLONS DES ARTS

Un investissement rayonnant 

Répartition du financement de votre bien en loi Pinel
  • Loyers Perçus
  • Réduction d'impots
  • Effort d'epargne
Chrono

Simulateur Pinel

Gratuit et sans engagement
Calculez votre réduction d'impôts
Démarrer
Mon niveau de connaissance
Mon effort d'épargne tous les mois :
Je suis :
Par an, mes impôts s'élèvent à :
Les revenus mensuels
de mon foyer s'élèvent à :
Je connais mes charges mensuelles ? (Crédit, prêt, assurance...)
Charges mensuelles du foyer :
Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Sélectionnez votre type de projet
Montant en euros du bien *
Surface en m² du bien *
Ville d'investissement *
Durée du prêt *
ans

Taux d'intérêt *
%
Je suis :
Par an, mes impôts s'élèvent à :
Les revenus mensuels
de mon foyer s'élèvent à :
Je connais mes charges mensuelles ? (Crédit, prêt, assurance...)
Charges mensuelles du foyer :
Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Mes coordonnées

Dans un souci de sécurité, vous recevrez un SMS de confirmation. N'oubliez pas de saisir le code à 4 chiffres qui vous sera envoyé.

Les informations collectées font l’objet d’un traitement automatisé et informatisé destiné à la mise en oeuvre des services proposés. Lire la suite...
* champs obligatoires
En poursuivant votre navigation, vous acceptez le dépôt de cookies destinés à réaliser des statistiques. OK Personnaliser