GRAPHIK Pinel

Investissement immobilier à Montpellier (34000)


Décembre 2022
Moins de
100 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
131 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
23 580 (2)
Simulateur GRAPHIK

Programme immobilier résidentiel

Montpellier

Avec plus de 400 000 habitants, Montpellier est la 2ème vie préférée des Français. la plus attractives pour les chefs d’entreprises de France. Ville dynamique, elle est le 1er incubateur mondial pour la création d’entreprises innovantes complétée par une offre de formation dense avec plus de 200 formations d’enseignement supérieur.

Montpellier, un tissu économique actif

Avec un bassin économique riche et dynamique Montpellier s’est imposé comme la 3ème ville où il fait bon vivre. Ses 29 000 entreprises sur le territoire et 5 pôles de compétitivité font de cette dernière une ville attractive pour les actifs et étudiants qui sont 103 500 répartis dans une offre de formation dense avec plus de 200 formations d’enseignement supérieur.

Quartier urbain et dynamique

À proximité de toutes les commodités, Graphik est proche de toutes les commodités : supermarché à 3 min, bus et tramway à 8 et 10 min. Sa facilité de vie s’accentue avec les premières plages accessibles à 15 min en voiture.

Des appartements prêts à vivre

Ses prestations de qualités se composent de peintures lisses sur murs et plafonds, carrelage ou sol souple, portes palières à serrure 3 points. Ainsi que des stationnements en sous-sol  et locaux à vélos.

Investissez grâce à la Loi Pinel

Situé en zone B1, le programme est éligible à la loi Pinel et permet ainsi aux futurs investisseurs de bénéficier d'avantages fiscaux et patrimoniaux tels que la possibilité de réduire le montant de son impôt sur les revenus ou encore la possibilité de louer à ses ascendants ou descendants.

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 23 580 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**selon disponibilité des lots

GRAPHIK

Une métropole attrayante et connectée

 

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