LE MADISON Pinel

Investissement immobilier à Labarthe-sur-Lèze (31860)


Décembre 2022
A partir de
165 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
181 400€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
32 652 (2)
Simulateur LE MADISON

Investissez près de Toulouse

en profitant de la loi Pinel

Toulouse s’affirme comme l’une des plus dynamiques et des plus séduisantes métropoles de France et d’Europe, avec une croissance soutenue de sa population. Chaque année, l’aire urbaine toulousaine accueille plus de 15 000 nouveaux arrivants.

De par son rayonnement international et son image fortement technologique, Toulouse est devenue une ville attractive avec un patrimoine culturel remarquable et une qualité de vie exceptionnelle.

Un village dynamique

Labarthe-sur-Lèze est située à moins de 15 km de Toulouse. Grâce à sa position stratégique, elle bénéficie de la dynamique du sud de la métropole toulousaine. La ville profite d’une bonne desserte routière avec un accès rapide à l’A64 et la rocade Arc-en-ciel qui permet de rejoindre aisément le
périphérique toulousain.

Sous ses airs de village avec ses paysages bucoliques, Labarthe-sur-Lèze est une commune en plein essor avec de nombreux commerces, une vie associative riche, et un centre plein de vie et de verdure.

Au cœur du village

Tout est facilement accessible depuis la résidence : la Mairie, les commerces et services de proximité et plusieurs écoles se situent à moins de 700m. Un arrêt de bus au pied de la résidence, permet de rejoindre rapidement Toulouse via les gares SNCF des communes voisines. Composée de 2 commerces en rez-de-chaussée et de 43 logements T2 et T3**, la résidence dispose d’un espace végétalisé et arboré côté rue.

Calme et tranquille

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité, notamment grâce à de larges ouvertures sur balcons et terrasses. La résidence compte 66 places de stationnement dont 26 places en sous-sol. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour le confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité de Toulouse.

Les avantages de la loi Pinel

La loi Pinel est un dispositi fiscal qui permet, pour l'acquisition d'un bien immobilier neuf éligible et sa mise en location pendant 6 à 12 ans, de réduire son impôt sur le revenu. Économisez jusqu'à 63 000 € ou 21% d'impôt sur la période de location de votre bien.

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 32 652 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**Seon disponibilité des lots.

LE MADISON

Des prestations à vivre !

Répartition du financement de votre bien en loi Pinel
  • Loyers Perçus
  • Réduction d'impots
  • Effort d'epargne
Chrono

Simulateur Pinel

Gratuit et sans engagement
Calculez votre réduction d'impôts
Démarrer
Mon niveau de connaissance
Mon effort d'épargne tous les mois :
Je suis :
Par an, mes impôts s'élèvent à :
Les revenus mensuels
de mon foyer s'élèvent à :
Je connais mes charges mensuelles ? (Crédit, prêt, assurance...)
Charges mensuelles du foyer :
Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Sélectionnez votre type de projet
Montant en euros du bien *
Surface en m² du bien *
Ville d'investissement *
Durée du prêt *
ans

Taux d'intérêt *
%
Je suis :
Par an, mes impôts s'élèvent à :
Les revenus mensuels
de mon foyer s'élèvent à :
Je connais mes charges mensuelles ? (Crédit, prêt, assurance...)
Charges mensuelles du foyer :
Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Mes coordonnées

Dans un souci de sécurité, vous recevrez un SMS de confirmation. N'oubliez pas de saisir le code à 4 chiffres qui vous sera envoyé.

Les informations collectées font l’objet d’un traitement automatisé et informatisé destiné à la mise en oeuvre des services proposés. Lire la suite...
* champs obligatoires
En poursuivant votre navigation, vous acceptez le dépôt de cookies destinés à réaliser des statistiques. OK Personnaliser