VILLA TERRAZA Pinel

Investissement immobilier à Montpellier métropole / Juvignac (34990)


Juin 2022
A partir de
109 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
194 500€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
35 010 (2)
Simulateur VILLA TERRAZA

Programme immobilier résidentiel

Investir à JUVIGNAC

Idéalement situé à 10 min de Montpellier, Juvignac propose une alliance rêvée entre ville et nature ! La résidence offrira à ses habitants un cadre de vie unique composé d’appartements prêts à vivre proche des commodités. 

Une métropole attractive entre culture et dynamisme

Juvignac se situe à deux pas de Montpellier, 2ème ville préférée des Français. Connue pour son dynamisme, son histoire et sa culture diversifiée, la ville s’impose comme la 3ème ville où il fait bon vivre. Véritable tissu économique actif, la région est réputée pour son offre universitaire et son riche bassin d’entreprises.

Climat pavillonnaire au cœur de la nature

La résidence offre un cadre de vie exceptionnel, proche de commerces, écoles et transports. Juvignac est une véritable bouffée d’oxygène au cœur de la ville grâce à ces nombreux jardins, ces deux parcs et la rivière de la Mosson.

 

Des appartements prêts à vivre

Du studio au T4, la résidence se compose d’appartements de standing de qualité composés de jardin ou terrasses.

 

Loi Pinel à Juvignac

Située en Zone B1 éligible à la Loi Pinel, cette résidence permet de bénéficier de réduction fiscale grâce à un investissement locatif sur 6 à 12 ans.

 

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 35 010 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**Selon disponibilité des lots.

 

VILLA TERRAZA

Ulieu de vie unique 

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