CASTEL 'IN Pinel

Investissement immobilier à Castelnau-le-Lez (34170)


Juin 2021
A partir de
162 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
216 500€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
38 970 (2)
Simulateur CASTEL 'IN

Investir à Castelnau-Le-Lez

au cœur de Montpellier Méditerranée Métropole

Montpellier Méditerranée Métropole, tire son dynamisme auprès de ses 434 309 habitants dont 19 257 habitants pour Castelnau-le-Lez. Incontestable bassin économique, la région bénéficie d’un tissu économique actif.

Castelnau-Le-Lez, idéalement située

Placé au cœur de l’énergie incontournable de la Montpellier Méditerranée Métropole, Castelnau-le-Lez s’impose comme la ville idéale pour son cadre de vie. À 16 minutes en voiture de Montpellier et de sa gare, son accès est facile et rapide vers les plus grandes villes de France.

Le dynamisme d’une ville en plein essor

Castelnau-le-Lez, profite d’un environnement favorable limitrophe de Montpellier, desservi par les lignes du tramway et du bus de Montpellier. Abritant plus de 19 000 habitants, la ville abrite également des entreprises innovantes telles que Ubisoft ou des lieux emblématiques comme le Palais des Sports, l’espace commercial La Tramontane ou la Maison des Arts.

Des logements prêts à vivre

Chaque appartement a été réfléchi et conçu afin de proposer des prestations hauts de gammes complétée par des ameublements à la carte comme des cuisine ou salles de bains équipées (à la demande de l’acquéreur) également de nombreux rangements. La résidence a également été pensée pour favoriser la sécurité et le confort de chacun grâce à des stationnements privatifs en sous-sol, un local à vélos sécurisé ainsi que des portes avec serrure à fermeture 3 points.

Des avantages fiscaux

Située en Zone A, cette résidence permet de profiter des avantages de la loi PinelSoit réaliser des économies d'impôts considérables.

 

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 38 970 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**Selon disponibilité des lots.

 

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