LE SQUARE Pinel

Investissement immobilier à Toulouse métropole / Beauzelle (31700)


Mars 2022
A partir de
171 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
190 400€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
34 272 (2)
Simulateur LE SQUARE

Opportunité d'investissement à Toulouse

avec la loi Pinel

Beauzelle est l’une des 37 communes du Grand Toulouse et profite ainsi du rayonnement de la ville rose.
Par sa richesse architecturale et sa volonté de créer un confort durable et respectueux de l’environnement, la Métropole toulousaine se positionne plus que jamais comme une ville active, vivante, accueillante et ouverte sur l’avenir, à la qualité de vie incomparable.
 

Une ville verte et active

Charmante commune située en bord de Garonne, Beauzelle est une ville agréable à vivre qui a su préserver son patrimoine naturel.
De jolies promenades s’offrent aux habitants grâce aux pistes cyclables qui cheminent le long de la Garonne et mènent jusqu’au coeur de Toulouse.
Beauzelle est également une ville active et attractive où fleurissent de nombreuses associations culturelles, sportives et artistiques.
Cette vitalité fait bouger la ville, ses commerçants, artisans et nombreux autres services : des jeunes couples s’installent, les écoles s’agrandissent, de nouveaux commerces
s’ouvrent…

Une résidence parfaitement desservie

L'accès à la ville de Toulouse depuis la résidnce se fait par différents moyens. Un arrêt de bus se situe à 3 minutes à pied de la résidence, l'autoroute A621 est à 10 minutes en voiture. L'aéroport de Toulouse-Blagnac est à seulement quelques minutes en voiture de la résidence. Au sein même de la ville de Beauzelle, toutes les commodités sont à proximité immédiate de la résidence.

Élégance et simplicité

Dans cette résidence, tout a été pensé pour vous garantir confort, bien-être et praticité. Construite en forme de «U», la résidence renferme en son centre un jardin paysager de 400m², véritable lieu de convivialité et de détente.
Prolongés vers l’extérieur par d’agréables et généreux balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs**, les appartements vous permettent de profiter du calme environnant.
Côté stationnement, tous les logements bénéficient d’une place de parking en sous-sol.

Des prestations de qualité

La résidence a été conçue pour répondre à toutes les exigences de confort moderne et de praticité. Qualité des matériaux et des finitions, isolation thermique et économies d’énergie, chaque prestation a été pensée pour vous garantir une qualité de vie optimisée et conforme à la RT2012.

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 34 272 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**Selon disponibilité des lots.

LE SQUARE

Élégance et verdure !

Répartition du financement de votre bien en loi Pinel
  • Loyers Perçus
  • Réduction d'impots
  • Effort d'epargne
Chrono

Simulateur Pinel

Gratuit et sans engagement
Calculez votre réduction d'impôts
Démarrer
Mon niveau de connaissance
Mon effort d'épargne tous les mois :
Je suis :
Par an, mes impôts s'élèvent à :
Les revenus mensuels
de mon foyer s'élèvent à :
Je connais mes charges mensuelles ? (Crédit, prêt, assurance...)
Charges mensuelles du foyer :
Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Sélectionnez votre type de projet
Montant en euros du bien *
Surface en m² du bien *
Ville d'investissement *
Durée du prêt *
ans

Taux d'intérêt *
%
Je suis :
Par an, mes impôts s'élèvent à :
Les revenus mensuels
de mon foyer s'élèvent à :
Je connais mes charges mensuelles ? (Crédit, prêt, assurance...)
Charges mensuelles du foyer :
Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Mes coordonnées

Dans un souci de sécurité, vous recevrez un SMS de confirmation. N'oubliez pas de saisir le code à 4 chiffres qui vous sera envoyé.

Les informations collectées font l’objet d’un traitement automatisé et informatisé destiné à la mise en oeuvre des services proposés. Lire la suite...
* champs obligatoires
En poursuivant votre navigation, vous acceptez le dépôt de cookies destinés à réaliser des statistiques. OK Personnaliser