OREE DES VIGNES Pinel

Investissement immobilier à Bordeaux métropole / Pessac (33600)


Juin 2021
Prix du logement à partir de
465 350 €
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
63 000 (2)
Simulateur OREE DES VIGNES

Programme immobilier résidentiel

Pessac

Avec plus de 700 000 habitants, Bordeaux Métropole est 2ème au rang des métropoles la plus attractives pour les chefs d’entreprises de France. Ville dynamique, cette dernière est la ville préférée des salariées pour vivre et travailler. Elle st connectée au monde par son aéroport, ses grandes lignes de TGV et son réseau autoroutier.

 

Une métropole attractive et connectée

Avec un bassin économique riche et dynamique, la métropole de Bordeaux s’est imposée en 2015 comme la deuxième métropole la plus attractive pour les chefs d’entreprises. Cette énergie lui a value une place dans le Top 5 des villes dynamiques pour investir.

Pessac idéalement situé

Ses 2 400 entreprises, 29 000 salariés et 50 000 étudiants lui on value la place de 5ème ville la plus dynamique de France. Ces écoles, hôpitaux, commerces et lieux culturels et touristique font de la ville de Pessac un cadre de vie idéal.

Entre ville et vignes

L’Orée des Vignes se situe au cœur d’un quartier résidentiel et à proximité des vignes

Investissez grâce à la Loi Pinel

Situé en zone B1, le programme est éligible à la loi Pinel et permet ainsi aux futurs investisseurs de bénéficier d'avantages fiscaux et patrimoniaux tels que la possibilité de réduire le montant de son impôt sur les revenus ou encore la possibilité de louer à ses ascendants ou descendants.

 

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 63 000 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**selon disponibilité des lots

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