CARRE FLORA Pinel

Investissement immobilier à Rouen (76000)


Mars 2021
Moins de
100 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
146 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
26 280 (2)
Simulateur CARRE FLORA

Investir à Rouen

et profiter de réductions fiscales

Métropole normande au cœur de l’économie, Rouen est reconnue pour sa qualité de vie.
 
La ville, rythmée par les monuments historiques et les infrastructures multiples se trouve à seulement une heure de Paris. 
 
Magnifique de nuit comme de jour, elle offre des quais de Seine splendides que les habitants investissent non sans plaisir.

Au cœur de la vie rouennaise

La résidence se situe à seulement 850 m des quais de Seine et 8 minutes de la cathédrale Notre-Dame de Rouen, attraction touristique principale dont les courbes gothiques inspirèrent Claude Monet. 
 
À 12 minutes de la gare et à 300 m de la ligne de métro ainsi que de nombreuses lignes de bus, la résidence assure une liaison efficace avec tout le centre-ville. 
 
Enfin, vous profiterez de nombreux commerces de proximité, d’infrastructures scolaires et du centre commercial à seulement 200 m.

Une résidence de qualité

Le domaine, agrémenté d’un mail piétonnier savamment végétalisé, invite à la promenade et à la douceur de vivre.
 
Les bâtiments s’organisent gracieusement autour d’un cœur d’îlot luxuriant, agrémenté d’arbres et de plantes vivaces.
 
L’architecture résolument moderne de la résidence s’épanouit grâce à un jeu de couleurs et de matériaux savamment composé pour les façades. 
 
En effet, brique, zinc et enduits clairs aux accents de pierre composent cette réalisation élaborée pour former un tout harmonieux et empreint de quiétude.

Des prestations de qualité

Chaque appartement s’ouvre sur un jardin privatif, un balcon ou une terrasse plein ciel pour les derniers étages.
 
Les ouvertures sont organisées autour du jardin paysager pour favoriser des vues dégagées et agréables. 
 
Les séquences des bâtiments sont la promesse d’un style de vie résolument tourné vers la nature.

Loi Pinel à Rouen

Située en zone B1, la résidence est éligible à la loi Pinel et permet ainsi aux futurs investisseurs de bénéficier d'avantages fiscaux et patrimoniaux tels que la possibilité de réduire le montant 
 
de son impôt sur les revenus ou encore la possibilité de louer à ses ascendants ou descendants.
Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 26 280 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.
CARRE FLORA

Rouen, une ville attractive

Répartition du financement de votre bien en loi Pinel
  • Loyers Perçus
  • Réduction d'impots
  • Effort d'epargne
Chrono

Simulateur Pinel

Gratuit et sans engagement
Calculez votre réduction d'impôts
Démarrer
Mon niveau de connaissance
Mon effort d'épargne tous les mois :
Je suis :
Par an, mes impôts s'élèvent à :
Les revenus mensuels
de mon foyer s'élèvent à :
Je connais mes charges mensuelles ? (Crédit, prêt, assurance...)
Charges mensuelles du foyer :
Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Sélectionnez votre type de projet
Montant en euros du bien *
Surface en m² du bien *
Ville d'investissement *
Durée du prêt *
ans

Taux d'intérêt *
%
Je suis :
Par an, mes impôts s'élèvent à :
Les revenus mensuels
de mon foyer s'élèvent à :
Je connais mes charges mensuelles ? (Crédit, prêt, assurance...)
Charges mensuelles du foyer :
Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Mes coordonnées

Dans un souci de sécurité, vous recevrez un SMS de confirmation. N'oubliez pas de saisir le code à 4 chiffres qui vous sera envoyé.

* champs obligatoires

En cliquant sur Envoyer vous acceptez de recevoir des emails adaptés à la situation déclarée, à vos données de navigation et à vos centres intérêts. Vous pourrez facilement vous désinscrire à tout moment via les liens de désinscription présents dans chacun de nos emails.

En poursuivant votre navigation, vous acceptez le dépôt de cookies destinés à réaliser des statistiques de visites anonymes. OK